Quinta T9 à venda em Alijó

OPORTUNIDADE ÚNICA – QUINTA DE TURISMO RURAL NA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO (20 HA)

Quinta de 20 hectares inserida na região demarcada do Douro e na área protegida do Tua, com turismo rural em funcionamento. Habitação principal construída inteiramente em pedra com uma área de 444 m², grande anexo de apoio agrícola, piscina corte de ténis, o terreno da propiedadade conta com uma casa em pedra e uma ruina oferecendo mais potencial para novos projetos. 

CASA:

Piso 1:

• Vestíbulo Principal: 5,86 m²

• Casa de Banho de Serviço: 6 m²

• Sala de Refeições: 40,52 m²

• Lavandaria: 9,50 m²

• Vestíbulo Secundário: 4 m²

• Cozinha: 22 m²

• Sala de Estar: 61,30 m²

• Suíte 1: 23 m²

• Suíte 2: 23 m²

• Suíte 3: 24 m²

• Suíte 4: 24 m²

• Suíte 5: 24 m²

• Suíte 6: 37 m²

• Marquise: 60 m²

Segundo Piso:

• Sala de Jogos/Bilhar: 30,20 m²

• Suite: 30 m² 

• Quarto 1: 14,18 m²

• Quarto 2: 14,18 m²

• Casa de Banho de Serviço: 5,80 m²

• Sala de Arrumos: 70 m²

ANEXO AGRÍCOLA:

Grande Anexo de Apoio Agrícola para a Quinta.

O anexo possui um lagar, uma casa de banho de serviço, uma suíte, uma cozinha regional e uns arrumos.

Está também ligado a este anexo um alpendre, ideal para estacionar carros.

A Quinta encontra-se igualmente equipada com todo o material necessário para a agricultura, incluindo trator, alfaias e outros equipamentos.

Terreno:

A Quinta conta com 15 hectares de vinha, com uma produção atual de 45 pipas com letra C. No entanto, tem potencial para produzir muito mais do que atualmente.

As vinhas incluem as seguintes castas:

1. Touriga Nacional

2. Malvasia Fina

3. Rabigato

4. Gouveio

5. Moscatel

6. Tinto Roriz

Além da vinha, a Quinta possui aproximadamente 800 oliveiras e várias árvores de fruta, proporcionando uma grande diversidade agrícola.

A propriedade é atravessada por um ribeiro que desagua no rio Tinhela, afluente do rio Tua.

Não espere mais e marque uma visita para descobrir esta propriedade exclusiva.

Foto reportagem profissional, brevemente.