Terreno em Figueira da Foz com 19 560 m²

Quinta em Carritos – Vila Verde, Figueira da Foz | Oportunidade de Investimento

Terreno com cerca de 24.266 m² de área identificada no BUPi, com potencial para projetos agrícolas, empresariais e turísticos.

Localizado em Carritos, em Vila Verde, no concelho da Figueira da Foz, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para investidores, empresas e promotores que procuram um espaço com vocação rural e potencial para o desenvolvimento de novos projetos.

O imóvel é constituído por dois artigos, um rústico e um urbano, com uma área total registada de 19.948 m². O artigo urbano integra uma construção com 40 m² de área de implantação, destinada a arrecadação e arrumos.

De acordo com a informação disponível, a área identificada no BUPi (Balcão Único do Prédio) é de aproximadamente 24.266 m², um elemento relevante para a análise e caracterização da propriedade, devendo a sua correspondência com os artigos matriciais e o registo predial ser confirmada documentalmente.
Potencial agrícola, empresarial e turístico

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Figueira da Foz, o terreno está classificado como Solo Rústico – Espaços Agrícolas de Produção II, uma categoria que abrange solos com elevado potencial agrícola.

Este enquadramento urbanístico admite, nos termos da legislação aplicável e mediante os devidos pareceres e licenciamentos, diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente:

• Exploração agrícola: desenvolvimento de atividades de produção e valorização agrícola, aproveitando a vocação rural da propriedade.
• Investimento empresarial: análise da viabilidade de instalações de apoio agrícola e florestal e de determinadas atividades de transformação de produtos.
• Turismo rural e empreendimentos turísticos: potencial para estudar projetos turísticos compatíveis com a classificação do solo e as condicionantes urbanísticas.
• Atividade pecuária: possibilidade de instalação de estruturas destinadas à atividade pecuária, sujeita aos requisitos legais específicos.
• Equipamentos: eventual desenvolvimento de equipamentos admitidos pelo regime urbanístico aplicável.
  Localização e enquadramento rural
  

Inserida na envolvente rural de Vila Verde, no concelho da Figueira da Foz, a propriedade oferece um contexto interessante para projetos ligados à agricultura, à atividade empresarial e à valorização turística do território.

A dimensão do terreno, a sua classificação urbanística e a existência de um artigo urbano com construção de apoio constituem características a considerar por quem procura uma propriedade para investimento ou para o desenvolvimento de um projeto adaptado às potencialidades do espaço.
Características principais

• Localização: Quinta do Carritos, Vila Verde, Figueira da Foz
• Área total dos artigos: 19.948 m²
• Área identificada no BUPi: aproximadamente 24.266 m²
• Composição: um artigo rústico e um artigo urbano
• Construção existente: 40 m² de área de implantação, destinada a arrecadação/arrumos
• Classificação no PDM: Solo Rústico – Espaços Agrícolas de Produção II
• Potencial de utilização: agrícola, florestal, empresarial, pecuário e turístico, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários
  Uma oportunidade para investir e desenvolver
  

Se procura um terreno com características rurais e potencial para desenvolver um projeto agrícola, empresarial ou turístico, esta propriedade merece a sua atenção.

Explore as possibilidades da Quinta do Carritos e descubra o potencial de investimento numa localização marcada pela tradição agrícola do Baixo Mondego.