Apartamento T1 em Porto com 63 m²

Apartamento T1, com varanda, em plena Rua da Boavista, a 3min a pé do metro, no Centro do Porto 

Elegante apartamento T1, totalmente reabilitado em 2025, que se destaca pela sua localização prestigiada no coração da cidade do Porto, a 3min a pé da estação de metro da Lapa, pelo seu design moderno e requintado, acabamentos de qualidade premium, organização funcional do espaço, cuidadosamente concebido para criar o ambiente ideal e acolhedor, para viver em família ou uma excelente oportunidade de investimento em Portugal. 

Inserido no 2º piso de um edifício sem elevador, este imóvel distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada com porta de segurança, que dá acesso à zona social e à zona privada; 
• Luminosa sala em conceito open space, com acesso a um varandim, harmoniosamente, integrada com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça; 
• Quarto com acesso a varanda, roupeiro embutido com iluminação led interior, garantindo excelente capacidade de arrumação e um toque de sofisticação. 
• Casa de banho completa, equipada com base de duche e louças suspensas, aliando design e praticidade.
  

A nível de comodidades, podemos referir as seguintes caraterísticas: 

• Reabilitação total em 2025 - apenas foram aproveitadas as fachadas do imóvel, todo o interior é novo;
• Certificação energética B-; 
• Pré-instalação de Ar Condicionado; 
• Boa luminosidade; 
• Janelas com vidro duplo;   
• Estores elétricos;  
• Bomba de calor para o aquecimento das águas; 
• Piso em madeira maciça, à exceção das casas de banho; 
• Quartos de banho com louça sanitária suspensa;  
• Porta de segurança; 

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa das principais
artérias da cidade, com uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração a
poucos passos, nomeadamente:

• 250m da estação de metro da Lapa; 
• 100m de paragem de autocarro 502, 202, 3M e 2M; 
• A 50m do supermercado Meu Super; 
• A 400m do supermercado Minipreço; 
• 1,2km do supermercado Mercadona; 
• Até 500m de diferentes restaurantes, confeitarias, cafés; 
• 400m da Farmácia Boavista; 
• 650m do Hospital Lusíadas 
• 1km da Rotunda da Boavista, da Casa da Música, do Mercado do Bom Sucesso; 
• 1,2km da Igreja dos Clérigos, da Livraria Lello, Palácio de Cristal; 
• 3km de carro do acesso à autoestrada A1. 

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, modernidade e
conveniência numa das zonas mais procuradas do Porto.