Apartamento T1 em Porto com visita virtual

Excelente apartamento T1, com um design moderno e totalmente mobilado, no coração da cidade do Porto (Baixa do Porto)

Trata-se de um apartamento T1, que se diferencia pela sua localização priveligiada, em plena Rua de Santa Catarina, onde grande parte da vida da cidade do Porto acontece, pela organização funcional do espaço e pela sua boa luminosidade, o que por si só o torna numa excelente opção para arrendamento, próxima a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, essenciais ao dia-a-dia.

Inserido num prédio de traça antiga, este moderno apartamento com mezzanine, situa-se no 3º piso de um edifício sem elevador, possui 47,15m2 de área bruta, e distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada; 
• Agradável e luminosa sala, estilo open space, com a cozinha; 
• Cozinha totalmente equipada e funcional; 
• Hall com roupeiros embutidos; 
• WC completo com base de chuveiro, com lavandaria embutida e espaço para arrumação;
• Mezzanine, onde fica o quarto. 

 

A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características: 

• Certificado energético C;
• Ar condicionado;
• Janelas com vidros duplos, que conferem bom isolamento acústico e térmico;
• Distribuição de áreas funcional;  
• Boa luminosidade;  
• Tetos falsos; 
• Piso em madeira maciça em todas as divisões, à exceção do wc com piso cerâmico.

A excelente localização deste imóvel beneficia da proximidade a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:

Transportes e acessos: 

600m da estação de metro Faria Guimarães;

20m de paragem de autocarro (701, 702, 7M).

 

Pontos de Interesse:

900m do Jardim da Praça da República; 

850m do Mercado do Bolhão; 

1,4km da Torre dos Clérigos; 

1,5km da Livraria Lello.

 

Escolas:

200m da Escola superior de Música e Artes do Porto; 

350m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil; 

250m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha.

 

Supermercados e serviços:

700m do supermercado Pingo Doce; 

900m do supermercado Froiz; 

Até 100m de restaurantes, cafés; 

500m do Mercado Brasil Tropical do Porto; 

650m de cabeleireiro; 

1,5km do Hospital da Lapa; 

650m do Shopping Via Catarina.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:  

• 2 rendas + 2 cauções;
• Fiador.
  
  

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: 

• Contrato de trabalho;
• Últimos 3 recibos de vencimento; 
• Declaração de IRS; 
• Documentos de identificação; 
• NIF português; 
• A mesma documentação para o fiador  

Aproveite esta fantástica oportunidade para morar na cidade do Porto, numa das zonas mais procuradas! Marque já a sua visita.  

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