Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

Moradia T4 em Valadares — Conforto, Qualidade e Proximidade do Mar

Apresentamos esta magnífica moradia T4, em Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e valorizada, onde a privacidade, o conforto e a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia se conjugam de forma perfeita.

Com uma arquitetura pensada ao detalhe, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas, excelente luminosidade natural, acabamentos premium e espaços exteriores concebidos para proporcionar momentos de descanso, convívio e lazer.

Características:

Portões exteriores com imitação de alumínio.

Portões automáticos seccionados.

Acessos à garagem em cubo de granito.

Fachadas com sistema ETICS (capoto) e pormenores em pedra.

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.

Terraços em lajetas.

Área exterior ajardinada.

Piscina aquecida, com aparelho próprio.

Interior – sala, quartos e circulação

Pavimento em multicamada de afizélia.

Paredes estanhadas e pintadas.

Tetos em gesso cartonado pintado.

Cozinha:

Pavimento cerâmico, à escolha.

Mobiliário com frentes em termolaminado, orla 3D e cor branca.

Bancada em Silestone.

Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado.

Paredes estanhadas/pintadas e tetos em gesso cartonado.

Instalações sanitárias:

Pavimento e revestimento cerâmico à escolha até 35 €/m².

Tetos em gesso cartonado pintado com focos.

Louças sanitárias suspensas marca Indusa.

Garagem e lavandaria

Pavimento cerâmico.

Paredes estanhadas e pintadas.

Equipamentos e extras:

Carpintaria, portas e rodapés em faia ou lacados.

Portas e roupeiros até ao teto.

Iluminação LED através de focos.

Bomba de calor incorporada.

Ar condicionado LG na sala, cozinha e suites, com sistema de condutas.

Sistema de alarme e vigilância.

Terraços em lajetas.

Piscina aquecida. 

Uma localização privilegiada:

Viver nesta moradia é usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao mar, ao comércio, aos serviços e às principais vias de acesso.

A poucos minutos encontram-se as Praias de Valadares e de Miramar, proporcionando a possibilidade de desfrutar diariamente da proximidade da costa, seja para caminhadas, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o ambiente marítimo.

A localização beneficia ainda de uma excelente rede de acessibilidades, com ligação rápida à A44, A29 e A1, permitindo chegar facilmente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Tudo o que precisa por perto!

Na envolvente da moradia encontra uma diversidade de comércio e serviços para facilitar o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, restauração, escolas e outros serviços locais.

Entre as opções existentes na zona destacam-se o Socremer - Sociedade Comercial de Retalhistas de Mercearias Lda, supermercado localizado em Valadares, bem como o ALDI Vilar do Paraíso.

Na área da saúde, encontra farmácias como a Farmácia Campolinho, a Farmácia Central e a Farmácia Boa Nova.

Para refeições ou momentos de convívio, existem também diversas opções de restauração na envolvente, incluindo o Sabores do Douro e o Restaurante "O Solar".

Educação e família:

A localização é igualmente adequada para famílias, com estabelecimentos de ensino na proximidade, incluindo a Escola Básica de Valadares, a Escola Básica de Vila Chã e o Colégio Casa Verde.

Transportes e acessibilidades:

A zona dispõe de transportes públicos e encontra-se próxima da Estação Ferroviária de Valadares, servida pela Linha do Norte. De acordo com informação disponível sobre a zona, a estação encontra-se a cerca de 1,6 km, enquanto o apeadeiro de Francelos fica a aproximadamente 2,1 km. 

A proximidade às principais vias rodoviárias — nomeadamente A44, A29 e A1 — permite também uma deslocação cómoda de automóvel para Vila Nova de Gaia, Porto e outros pontos da região. 

Uma localização residencial e tranquila, próxima das praias, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes na envolvente, e com excelentes acessos às principais vias da região.

Uma oportunidade para viver Valadares com outro nível de conforto — perto do mar, perto de tudo, mas com a tranquilidade que procura.