Apartamento T3 em Porto com elevador

Apartamento T3 de Luxo com 297 m² | Vista rio e vista mar | Amplas Varandas e 3 Lugares de Garagem | Foz do Douro, Porto

Descubra um apartamento onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e a localização exclusiva se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Este magnífico T3 situa-se na prestigiada Foz do Douro, oferecendo privacidade, conforto e acabamentos de excelência.

Com uma área bruta total de 297 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, luminosidade natural e excelente organização dos espaços.

Na zona social encontra-se uma ampla sala com 44,07 m², ligada a uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, referência mundial em qualidade e inovação. A cozinha é complementada por uma lavandaria.

Na área privada encontram-se três suites, das quais uma elegante suíte com quarto de vestir (walk-in closet), complementados por uma casa de banho de serviço garantindo total conforto para toda a família e convidados. Todas as suites dão acesso a varandas amplas.

Um dos maiores destaques deste apartamento são as extraordinárias áreas exteriores. As generosas varandas, permitem criar diferentes ambientes de lazer e de desfrutar da tranquilidade da envolvente.

Outras características:

- Orientação solar sul/poente

- 3 lugares de garagem;

- Arrumo privativo;

- Área técnica independente;

- Caixilharia minimalista OTIIMA Ecosteel com vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico;

- Sistema de climatização Daikin por condutas embutidas;

- Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias;

- Apoio de painéis solares;

- Estores técnicos e cortinas blackout elétricas;

- Videoporteiro;

- Porta de segurança corta-fogo;

- Carpintarias lacadas de elevada qualidade;

- Pavimentos em madeira multicamada com acabamento em carvalho;

- Casas de banho revestidas em mármore compacto RMC Lioz Sintra;

- Roupeiros embutidos;

- Elevadores Schindler.

O edifício foi desenvolvido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, recorrendo a soluções construtivas avançadas, isolamento reforçado em lã mineral, mantas acústicas entre pisos e paredes, bem como caixilharia de elevado desempenho energético.

Ao nível das zonas comuns, os residentes beneficiam de:

- Hall de entrada de representação;

- Sala de condomínio;

- Terraço comum panorâmico no último piso;

- Dois elevadores;

- Sistema completo de segurança contra incêndio;

- Pré-instalação para videovigilância;

- Controlo de acessos;

- Preparação para carregamento de veículos elétricos em cada fração;

- Tem ginásio.

Localização Premium:

Este apartamento beneficia de uma das localizações mais exclusivas da cidade do Porto.

A poucos minutos do rio e do mar, encontra-se rodeado por escolas internacionais, comércio de proximidade, restaurantes de referência, espaços verdes, ciclovias, praias, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade e à VCI.

Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva, onde a qualidade de construção, a arquitetura contemporânea e a localização se combinam para oferecer um estilo de vida distinto.