Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T4 em condominio privado de Luxo| 4 Suites | 1.ª Linha de Mar | Condomínio Privado com Piscina e Ténis

Exclusivo apartamento T4, situado no 2.º e último piso de um condomínio fechado de referência, em 1.ª linha de mar, junto à Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto, privacidade e proximidade do mar, num imóvel pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e elevada qualidade de equipamentos, beneficiando de orientação Norte/Sul. A zona social encontra-se orientada a Sul, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

A sala, ampla e luminosa, dispõe de acesso direto a uma varanda ampla virada a Sul, criando uma agradável extensão da área social e um espaço privilegiado para desfrutar do exterior.

A área privada é composta por 4 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo conforto, privacidade e excelentes soluções de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de placa, forno, exaustor, fogão, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.

O imóvel conta ainda com uma lavandaria independente, proporcionando uma organização funcional e discreta das tarefas domésticas.

Entre as características que reforçam o conforto e a qualidade do apartamento destacam-se ainda:

Estores elétricos;

Aspirador central;

Caixilharia dupla;

Roupeiros embutidos em todas as suites

Roupeiros embutidos no corredor

Ar condicionado em todas as divisões;

Elevador;

Classificação energética B-;

Box fechada com capacidade para 4 viaturas;

Tomada/sistema de carregamento para veículos elétricos.

O apartamento está inserido num condomínio fechado, com espaços exteriores cuidados e diversas valências destinadas ao lazer e bem-estar dos seus residentes.

O condomínio dispõe de:

Piscina e campo de ténis com casas de banho/balneários de apoio;

Jardins e espaços verdes comuns;

Os residentes têm ainda a possibilidade de utilizar um ginásio existente no condomínio, atualmente explorado por uma entidade externa, mediante adesão e condições próprias.

Ambiente residencial tranquilo e reservado.

Localização:

A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Situado em 1.ª linha de mar, junto à Praia da Madalena, permite desfrutar diariamente da proximidade da praia e de toda a envolvente costeira, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários.

A localização permite também uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia e ao Porto, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem valoriza uma localização privilegiada junto ao mar.

Um apartamento que combina espaço, conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da frente marítima de Vila Nova de Gaia.

Condições de arrendamento:

2 rendas + 2 de caução

3 últimos recibos de vencimento

IRS

Nota de Liquidação

Fiador com a mesma documentação

Venha conhecer este T4 e descubra o privilégio de viver junto ao mar, num condomínio com características únicas.

Licença de Utilização - 432/15