Terreno em Estarreja com 3 700 m²

Terreno para Construção com 3.700 m² em Pardilhó, Estarreja 

Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho! Este terreno rústico, com uma área total de 3.700 m², está estrategicamente inserido em zona de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), oferecendo um enorme potencial de valorização. 

O terreno encontra-se dividido em duas parcelas com excelentes dimensões:  

• Parcela 1: Frente com 27 metros e 75 metros de comprimento. 
• Parcela 2: Frente com 25 metros e 74 metros de comprimento (nota: uma das parcelas possui limitação de construção, sendo ideal para complementar o projeto com uma fantástica área de lazer, jardim, piscina ou anexos). 

Características Principais:  

• Área total: 3.700 m² 
• Topografia: Totalmente plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo custos de movimentação de terras. 
• Infraestruturas: Equipado com rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água junto ao terreno. 
• Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia. 

Potencial do Imóvel:

Devido à sua configuração das áreas, este espaço é perfeito para a construção de várias moradias unifamiliares independentes ou moradias geminadas, maximizando o retorno do seu investimento. 

Localização e Envolvente:

Situado numa zona residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente familiar. O imóvel beneficia de ótimos acessos às vias principais, com proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e praias. 

A vila de Pardilhó é conhecida pelo seu dinamismo, garantindo uma forte oferta de emprego na região de Estarreja e Aveiro. Além disso, a sua proximidade aos braços da Ria de Aveiro, com os seus cais e ancoradouros típicos, oferece um cenário natural único, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas e contacto com a natureza. 

Não perca esta oportunidade de negócio numa região em franca expansão. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!