Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia
São Felix da Marinha













































520 000 €
138 m²
3 Quartos
3
4 WC
4
E
Descrição
Descubra esta incrível oportunidade a menos de 1,5 km da praia, numa localização tranquila e com vistas desafogadas. Ideal para famílias numerosas ou investidores, esta propriedade única oferece espaço, conforto e potencial de rentabilidade.
Características principais:Moradia principal:
- Primeiro andar:
- T3 com 2 casas de banho.
- Sala de estar com lareira e sala de jantar.
- Cozinha espaçosa e área de arrumos.
- Rés do chão:
- T3 convertido, com 2 casas de banho.
- Sala de estar/jantar e cozinha funcional.
Anexos:
- Dois anexos habitáveis (T2 cada), perfeitos para alojamento independente ou rentabilização.
Espaços exteriores:
- Pátio de grandes dimensões.
- Terreno apto a construção com árvores de fruto.
- 3 garagens para estacionamento ou armazenamento.
- Varanda com vistas desafogadas.
A localização privilegiada da moradia oferece proximidade a diversos pontos de interesse:
- Praias e Natureza:
- Praia de Brito (1,5 km) e outras, como a Praia da Granja, com passadiços e vistas encantadoras.
- Infraestruturas e Serviços:
- Estação Ferroviária de Granja (2 km), conectando à cidade do Porto, V.N.Gaia, Espinho e outras localidades.
- Escolas, mercados e restaurantes nas imediações.
- Fácil acesso à autoestrada A29 e à EN109.
- Lazer e Cultura:
- Complexo Desportivo de São Félix da Marinha (1 km), ideal para atividades físicas.
- Capela de Nossa Senhora da Soledade, um marco histórico local.
- Cidades Próximas:
- Espinho (5 km), famosa pelo casino, restaurantes e comércio diversificado .
- Porto (20 km), repleto de atrações históricas e culturais, como as caves de vinho do Porto.
- Usado, mas em ótimo estado de conservação. Apenas necessita de uma modernização leve.
- Excelente opção para investimento ou habitação multifamiliar.
Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia.
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Detalhes
Detalhes energéticos

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