Moradia T3 em Espinho com visita virtual

Andar Moradia T3 Duplex | 3 Suites | 194 m² | Logradouro

Um imóvel com a privacidade e as áreas de uma moradia, aliado à praticidade e localização.

Localizado na Avenida 8, em Espinho, este andar moradia duplex distingue-se pelas suas áreas extremamente generosas, distribuição funcional, espaço exterior privativo e localização privilegiada, a apenas cerca de 150 metros da praia e cerca de 500 metros da estação de comboios.

Com 194 m² de área bruta privativa, distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar, o imóvel oferece uma combinação pouco comum de espaço, conforto e privacidade.

O que torna este imóvel especial

• Andar moradia duplex
• 194 m² de área habitacional
• 3 suites
• Escritório
• 43 m² de logradouro privativo
• 2 lugares de garagem independentes
• Varandas em todas as suites e escritório
• Sala e cozinha com acesso direto ao logradouro
• 2 frentes
• Exposição solar Nascente/Poente
• Excelente estado de conservação
• A 100/150 metros da praia
• A cerca de 500 metros da estação
• Praticamente no centro de Espinho
  
  

Um andar moradia com características de moradia

A distribuição em dois pisos permite separar claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando uma sensação de privacidade e independência típica de uma moradia.

Ao mesmo tempo, beneficia da praticidade de um imóvel inserido numa zona urbana consolidada, com praia, comércio, restauração, serviços e transportes a poucos minutos a pé.

Rés-do-chão | Zona Social

Sala de Estar e Jantar

• Área ampla e generosa
• Sala de estar e jantar integradas
• Ligação direta à cozinha
• Acesso direto ao logradouro
• Excelente relação entre os espaços interiores e exteriores
  

Cozinha

• Cozinha independente
• Equipada com eletrodomésticos de encastre:
• Forno
• Placa
• Exaustor
• Máquina de lavar loiça
• Acesso direto ao logradouro
• Lavandaria independente
  

Outros espaços

• WC de serviço
• Arrumos / despensa
  

Logradouro Privativo | 43 m²

Um dos grandes diferenciais deste imóvel.

• 43 m² de área exterior privativa
• Totalmente pavimentado
• Espaço amplo para refeições e convívio
• Possibilidade de criar uma zona de lazer exterior
• Acesso direto pela sala e pela cozinha
• Espaço totalmente privado
  

Uma verdadeira extensão da zona social da habitação, ideal para aproveitar o exterior com família e amigos.

1.º Andar | Zona Privada

3 Suites

Todas as suites beneficiam de:

• WC privativo
• Roupeiro embutido
• Varanda
• Boa luminosidade
  

Suite 1

• WC com base de duche
• Roupeiro de 3 portas
• Varanda
  

Suite 2

• WC com banheira
• Roupeiro de 4 portas
• Varanda
  

Suite 3

• WC com banheira
• Roupeiro de 4 portas + roupeiro adicional de 2 portas
• Varanda
  

Escritório

• Divisão independente
• Localizado no 1.º andar
• Com varanda
• Mobilado
• Ideal para teletrabalho, estudo ou espaço profissional
  
  

Garagem

• 2 lugares de garagem
• Lugares independentes
• Localizados na cave do edifício
• Acesso reservado aos moradores
• Portão automático
  
  

Conforto e equipamentos

• Aquecimento a gás
• Vidros duplos
• Estores elétricos
• Cozinha equipada
• Lavandaria independente
• Roupeiros embutidos
• Escritório mobilado
• Excelente estado de conservação
• Pronto a habitar
  
  

Localização | Espinho

Uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Espinho sem abdicar da proximidade à praia.

Praia

• Cerca de 150 metros.

A poucos minutos a pé da praia, permitindo usufruir diariamente da proximidade ao mar e de toda a zona envolvente.

Estação de Comboios

• Cerca de 500 metros

Uma localização particularmente conveniente para quem necessita de utilizar transportes públicos nas deslocações diárias.

Centro de Espinho

Na envolvente encontra uma ampla oferta de:

• Comércio
• Restaurantes e cafés
• Supermercados
• Serviços
• Farmácias
• Escolas
• Transportes
• Equipamentos e serviços municipais
  

Acessos

Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região.

Uma oportunidade pouco comum em Espinho

Andar moradia duplex + 194 m² + 3 suites + escritório + 43 m² de logradouro + 2 lugares de garagem + localização central + proximidade da praia.

Este imóvel oferece uma combinação particularmente difícil de encontrar:
as áreas e a privacidade de uma moradia, com a conveniência de um apartamento e a possibilidade de fazer grande parte da vida diária a pé.

Ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais privilegiadas de Espinho.

Agende a sua visita e venha conhecer este andar moradia.