Moradia T2 em Oliveira do Hospital com 65 m²

MORADIA RECUPERADA | PINHEIRINHO – LOUROSA, OLIVEIRA DO HOSPITAL Características principais

• Moradia recuperada
• Aproximadamente 130 m² de área bruta de construção
• Quintal privado com cerca de 43 m²
• Espaço exterior com potencial para zona de lazer, refeições ou jardim
• Localizada numa pequena povoação de ambiente rural e tranquilo
• Excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento

LOCALIZAÇÃO

A propriedade situa-se em Pinheirinho, freguesia de Lourosa, concelho de Oliveira do Hospital, numa zona de baixa densidade populacional e com forte ligação ao meio rural.

A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma pequena localidade, mantendo uma distância razoável dos principais centros urbanos e serviços.

Distâncias aproximadas:

• Oliveira do Hospital: cerca de 15–20 minutos
• Tábua: cerca de 15–20 minutos
• Arganil: aproximadamente 20–25 minutos
• Coja: aproximadamente 15–20 minutos
• Seia / Serra da Estrela: aproximadamente 35–45 minutos
• Viseu: aproximadamente 45–50 minutos
• Coimbra: aproximadamente 55–65 minutos

TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Pinheirinho é uma pequena localidade integrada na freguesia de Lourosa, caracterizada pelo ambiente rural, tranquilidade e proximidade da natureza.

É uma localização adequada para quem procura:

• Menor densidade urbana;
• Sossego e privacidade;
• Contacto com a natureza;
• Proximidade de aldeias e pequenas vilas;
• Uma segunda residência longe dos grandes centros;
• Um imóvel com potencial para turismo rural ou alojamento turístico.

TURISMO E PONTOS DE INTERESSE

A propriedade encontra-se numa região com importante património histórico, natural e cultural.

Nas proximidades destacam-se:

• Igreja Moçárabe de São Pedro de Lourosa – Património de Interesse Nacional;
• Ruínas Romanas de Bobadela;
• Castelo de Avô;
• Rio Alva e praias fluviais;
• Antas e monumentos megalíticos da região;
• Serra da Estrela;
• Aldeias históricas e tradicionais da região;
• Percursos pedestres e atividades de natureza;
• Gastronomia regional e produtos locais, incluindo o Queijo Serra da Estrela.

O município de Oliveira do Hospital destaca precisamente a Igreja Moçárabe de Lourosa, as Ruínas Romanas de Bobadela, o Castelo de Avô e diversos monumentos megalíticos entre os principais pontos de interesse turístico da região.

POTENCIAL

Pelas suas características, esta moradia poderá ser interessante para:

• Habitação própria – para quem procura uma casa numa zona tranquila.

• Segunda residência – adequada para fins de semana e férias no centro de Portugal.

• Investimento – possibilidade de exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável.

• Mercado de arrendamento – alternativa para quem procura um imóvel de dimensão moderada numa zona rural próxima de Oliveira do Hospital e Tábua.

EM RESUMO

130 m² de construção + 43 m² de quintal + localização tranquila + proximidade de Oliveira do Hospital, Tábua, Arganil, Coja e Serra da Estrela.

Uma solução interessante para quem procura uma moradia recuperada, com espaço exterior e inserida num ambiente rural, sem ficar demasiado afastado dos principais serviços e centros urbanos da região.