Moradia T5 em Oliveira do Hospital com 2 lugares de garagem

🏡 MORADIA T5 COM 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES | TERRENO URBANO DE 900 M² 📍 Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital

Uma propriedade versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno urbano e excelente potencial de valorização.

Apresentamos esta moradia T5, implantada num terreno urbano com cerca de 900 m², localizada numa zona tranquila de Nogueira do Cravo, a curta distância de Oliveira do Hospital.

A moradia encontra-se organizada em dois apartamentos independentes, constituindo uma solução particularmente interessante para duas famílias, habitação própria com rendimento complementar ou investimento.

🏠 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES

🔹 Rés-do-chão – Apartamento T2
Uma unidade habitacional independente, com dois quartos e espaços funcionais.

🔹 1.º andar – Apartamento T3
Com três quartos, dispõe ainda de um sótão amplo, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização.

No conjunto, a propriedade dispõe de:

• 5 quartos
• 2 apartamentos independentes
• 280 m² de área bruta de construção
• 180 m² de área privativa
• Sótão amplo
• Garagem com entrada independente
• Vários anexos
• Forno tradicional
• Poço com água própria
• Amplo espaço exterior

🌿 TERRENO URBANO COM 900 M²

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno urbano com cerca de 900 m², resultante da união de dois lotes destinados a construção.

O espaço exterior permite criar um agradável jardim, zona de lazer, horta, estacionamento ou até uma zona de piscina, de acordo com as condições aplicáveis.

A dimensão e classificação do terreno poderão também representar potencial para futura ampliação ou desenvolvimento de outro projeto, sempre sujeito à respetiva viabilidade urbanística.

💧 POÇO E ÁGUA PRÓPRIA

A existência de poço com água própria constitui uma importante mais-valia, especialmente para a manutenção do terreno, jardim ou horta.

💼 UMA PROPRIEDADE COM GRANDE VERSATILIDADE

A configuração em dois apartamentos independentes permite diferentes soluções:

✔️ Habitação para duas famílias
✔️ Habitação própria + rendimento
✔️ Investimento para arrendamento
✔️ Utilização de um apartamento e exploração do outro
✔️ Projeto familiar ou de valorização futura

📍 LOCALIZAÇÃO

Situada em Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade a comércio, escolas, serviços, saúde, restauração e restantes comodidades.

⭐ EM DESTAQUE

Moradia T5 | 2 apartamentos independentes | 900 m² de terreno urbano | 280 m² de construção | Sótão amplo | Garagem | Anexos | Forno tradicional | Poço | Água própria | Excelente potencial

🔑 Uma propriedade que combina espaço, independência e versatilidade, com potencial para diferentes projetos de vida ou investimento.

📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Nota: Qualquer possibilidade de ampliação ou nova construção deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais normas urbanísticas aplicáveis.