Moradia remodelada com excelente área exterior e grande potencial de transformação – Granja de Semide, Miranda do CorvoInserida num lote generoso de 1.849 m², esta moradia remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais serviços e atrações turísticas da região.
Com uma área de implantação de 197 m² e 78 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pelo seu excelente aproveitamento de espaços, tanto interiores como exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor, versátil e repleto de possibilidades.Divisões da Casa (habitação principal):
- 🛏️ 3 Quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
- 🛋️ Sala de estar com excelente luminosidade natural
- 🍽️ Cozinha moderna, remodelada e totalmente equipada
- 🛁 1 Casa de banho
- 🌅 2 Varandas com vista desafogada
- 🌞 2 Terraços: um interior e outro exterior, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou convívio
- 🧺 Zona de lavandaria
- 🗂️ Escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo
- 🚗 Garagem com capacidade para 4 viaturas
- Sótão
- 🚘 Estacionamento exterior com capacidade para mais de 10 carros
- 🪵 Arrumo de lenha
- 🏠 5 Entradas independentes, possibilitando diferentes configurações de uso
- 🧱 Anexos diversos, tanto no interior como no exterior, incluindo:
- 2 cozinhas anexas
- Sala anexa à garagem
- Espaços de arrumação versáteisCaracterísticas adicionais:
- Caixilharias em madeira
- Enorme potencial de transformação: ideal para habitação própria, investimento turístico ou para quem procura espaço e versatilidade
- Excelente exposição solar (Este, Oeste) e privacidadeServiços e Comércio nas Proximidades (a pé):
- 🏥 Centro de Saúde – 500 metros
- 💊 Farmácia – 200 metros
- ☕ Cafés e pastelarias - 350 metros
- 🛒 Supermercado - 350 metros
- ⛽ Posto de combustível - 300 metros
- 🛠️ Lojas de ferragens - 230 metros
- 🏢 Junta de freguesia e CTT - 350 metros
- 🍗 Churrasqueira tradicional - 350 metros
- 🌊 Piscina Municipal - 140 metros
- 👶 Infantário - 900 metros
- 🎓 Escola Primária - 900 metros
- 🚒 Bombeiros - 700 metros
- 👵 Centro de dia - 1km
- Turismo e Património Cultural:
A localização desta moradia é um verdadeiro convite à descoberta da história e cultura local.
Destacam-se:
- 🏛️ Mosteiro de Santa Maria de Semide – a poucos metros, monumento histórico de grande relevância onde passaram as Invasões Francesas e que é palco da origem da emblemática chanfana.
- 🙏 Santuário do Divino Senhor da Serra – a apenas 1,5 km, local de peregrinação com vistas deslumbrantes sobre o vale e a serra envolvente.Gastronomia Tradicional da Região:
A zona é também rica em sabores autênticos, com especial destaque para:
- 🍖 Chanfana – cabra velha assada em vinho tinto, prato ex-libris da região
- 🐑 Negalhos – iguaria tradicional à base de "bucho" recheado
- 🍲 Sopa de pão ou “sopa de casamento” – receitas típicas de dias festivos
- 🐷 Leitão tradicional – muito apreciado nas redondezas e com restaurantes próximos
- 🍷 Vinhos regionais – Na sua maioria de produção autónoma
- 🍬 Nabada – doce regional feito com nabo e açúcar
- 🍚 Arroz doce – preparado de forma artesanal e tradicionalAcessos e Localização Estratégica:
- 🛣️ Acesso direto à N17 (Estrada da Beira)
- 🚗 A 10 minutos de Miranda do Corvo
- 🚗 A 20 minutos de Coimbra
Esta moradia reúne tudo o que procura: tranquilidade, espaço, proximidade a serviços e um grande potencial de valorização.
Ideal para famílias, investidores ou quem procura um refúgio com sabor a tradição e história.
A TER EM CONTA:
Imóvel em processo de retificação de áreas;
Imóvel sem LU, a ser obtida após a correção de áreas.