Moradia T3 em Ansião com visita virtual

Moradia T3 para venda

 Descubra esta excelente moradia situada na Rua do Poço n.º 36, na tranquila
e pitoresca localidade do Carvalhal, em Santiago da Guarda, a poucos minutos do
Rabaçal, uma região de enorme riqueza natural e gastronómica, amplamente
reconhecida pela produção do prestigiado Queijo Rabaçal. 

Com uma área bruta de 181 m² distribuída por rés do chão e primeiro andar,
esta habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e
enorme potencial para habitação própria ou investimento. 

No primeiro andar encontra três quartos de áreas bastante generosas, todos
com muita luz natural, uma confortável sala de estar e uma casa de banho, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. 

O rés do chão oferece uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala de
estar, uma casa de banho e ainda uma divisão com potencial para ser
transformada num quarto adicional, escritório ou sala de lazer, adaptando-se
facilmente às suas necessidades, contando ainda com o aquecimento central a Gás.

No exterior encontra ainda uma terceira casa de banho, garagem, adega com
característicos e traços da arquitetura tradicional da Serra de Sicó e um
generoso logradouro, ideal para criar uma horta, jardim, espaço de lazer ou até
uma zona de refeições ao ar livre. 

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Inserida numa
zona calma, oferece a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade
aos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a localidades
como Ansião, Condeixa-a-Nova, Penela e Coimbra, bem como às autoestradas que
ligam ao restante país. 

Se procura uma moradia com áreas generosas, excelente exposição solar,
espaço exterior e uma localização privilegiada numa das mais bonitas regiões do
centro de Portugal, esta poderá ser a oportunidade que esperava. 

Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo charme, autenticidade e qualidade
de vida que esta propriedade tem para oferecer.  

Santiago da Guarda oferece uma
localização privilegiada em Ansião, combinando a tranquilidade de um ambiente
residencial consolidado com a proximidade aos serviços essenciais para uma
qualidade de vida elevada.  

A zona caracteriza-se por um
ambiente sereno, sendo uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência de
ter infraestruturas fundamentais acessíveis em poucos minutos, mantendo a
serenidade de uma área de baixa densidade.  

A conectividade é um ponto forte
desta localização, facilitando o acesso ao quotidiano: • Educação e Ensino: A
Escola Básica de Santiago da Guarda está situada a cerca de 4 min de distância,
proporcionando proximidade às famílias. O Jardim de Infância de Lagoa Parada
encontra-se a 6 min de distância. • Comércio e Serviços:  

O acesso a bens de primeira necessidade é facilitado, com a Feira de Santiago da Guarda a apenas 4 min de distância. A rede de apoio comunitário e farmácias, como a Moniz Nogueira, encontra-se acessível a cerca de 13 min. • Lazer e Natureza: A região oferece múltiplos espaços de lazer e contacto com a natureza, essenciais para o
bem-estar. O Parque de Merendas da Melriça está localizado a cerca de 10 min de
distância. Adicionalmente, o Parque Verde do Nabão e a Mata Municipal de Ansião
situam-se a aproximadamente 13-14 min, oferecendo ótimas condições para
atividades ao ar livre e caminhadas.  

Esta localização beneficia de um equilíbrio entre o acesso a serviços básicos e a preservação de um ambiente natural. A ausência de agitação urbana excessiva contribui para uma valorização contínua desta zona como local de residência de referência em Ansião.  

A proximidade a escolas e pontos de comércio centralizados garante que o dia a dia seja prático e eficiente, sem sacrificar o conforto e a paz que procuram num imóvel residencial. É, sem dúvida, uma área com infraestruturas sólidas que sustentam a procura constante de famílias e investidores que procuram qualidade de vida no centro do país.