Terreno em Matosinhos com 308 m²

Terreno para Construção de Edifício Multifamiliar / 308m2 / Custóias, Matosinhos

Apresentamos este excelente terreno urbano para construção, localizado na Travessa de Avilhó, em Custóias, numa zona residencial consolidada e com ótimos acessos ao Porto, Matosinhos e principais vias rodoviárias.

Com uma área total de 308m2, este terreno representa uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários, existindo estudo prévio de viabilidade urbanística (não vinculativo) que aponta para a possibilidade de construção de um edifício multifamiliar.

De acordo com a análise efetuada às condicionantes urbanísticas da zona, prevê-se a possibilidade de desenvolvimento de um projeto com:

✅Cave, Rés do chão e 2 pisos;

✅Área bruta de construção estimada em cerca de 327m2;

✅Possibilidade de cerca de 8 fogos habitacionais (estimativa indicativa);

✅Construção de anexo até 80m2;

✅Índice máximo de impermeabilização de 70%

Situado numa localização estratégica, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos à Circunvalação, A4 e restantes ligações metropolitanas.

Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa das zonas com maior procura do concelho de Matosinhos.

Principais características:

• Terreno urbano para construção;
• Área bruta de construção: 327m2;
• Área de implantação do edificio: 109m2;
• Zona residencial consolidada;
• Próximo de comércio, serviços e transportes;
• Excelente acessibilidade.

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