Apartamento T3 em Gondomar com elevador

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. 

🌟 Destaques do Imóvel

• Remodelação Total: Canalização, eletricidade, pisos e revestimentos novos.
• Luz Natural: Excelente orientação solar que garante luminosidade natural durante todo o dia.
• Cozinha Equipada: Espaço moderno totalmente equipado com eletrodomésticos encastrados de última geração.
• Prédio e Vizinhança: Inserido num edifício cuidado, num ambiente familiar, seguro e muito sossegado. [1]

📍 Localização e Acessibilidades

Situado numa urbanização residencial de referência, o apartamento destaca-se pela sua centralidade e conveniência:

• Transportes: Próximo de paragens de autocarro e estações de metro/comboio.
• Acessos Rodoviários: Entrada imediata para as principais autoestradas (nós de ligação Norte e Sul).
• Serviços à Porta: Supermercados, farmácias, bancos, ginásios, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé.
• Educação: Zona envolvente rica em escolas públicas e privadas, desde o infantário ao ensino secundário. [1]

📐 Distribuição Interior 

Hall de entrada direto para a sala .Sala comum ampla e luminosa em conceito open space com a cozinha.

Cozinha moderna com bancada funcional e muita arrumação.

Totalmente equipada com ilha, que permite interacção com quem se encontre na sala de estar ou jantar.

Três quartos com boa dimensão.

• 1 WC - 1 Casa de Banho.

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A Rua Jorge de Sena, localizada em Rio Tinto (Gondomar), situa-se numa zona residencial estratégica na transição com a Areosa e Pedrouços. Beneficia de uma excelente proximidade a eixos comerciais urbanos, escolas locais e vias estruturantes do Grande Porto. 

🏫 Escolas e Ensino

A envolvência dispõe de opções de ensino público e privado, sobretudo focadas no ensino infantil, básico e profissional:

• Escola Básica de 1.º CEB da Boucinha: Localizada na Avenida das Forças Armadas, cobrindo o primeiro ciclo do ensino básico na rede pública.
• A Girafa - Infantário e Jardim de Infância: Uma opção conceituada para o ensino pré-escolar.
• Escola Profissional de Gondomar (Delegação de Rio Tinto): Localizada a poucos minutos na zona central de Rio Tinto. 
• Agrupamento de Escolas de Pedrouços: A curta distância de carro, abrangendo os ciclos subsequentes (ensino básico e secundário). [1, 2, 3]

🛒 Comércio e Serviços

Por se encontrar muito próxima do eixo da Rua Dom Afonso Henriques e da Areosa, a oferta de comércio de conveniência e grandes superfícies é excelente: [1, 2]

• Auchan Supermercado (Rio Tinto): Fica na própria Rua Dom Afonso Henriques, proporcionando uma opção rápida para as compras diárias.
• Continente Bom Dia Areosa: Supermercado de proximidade bastante acessível para quem reside na zona. 

•  Parque Nascente Shopping: Situado a poucos minutos de viagem, este grande centro comercial oferece um hipermercado Auchan Gondomar, dezenas de lojas de moda, restauração e salas de cinema. [1, 2, 3, 4]

🚇 Transportes Públicos

A mobilidade urbana é assegurada principalmente pela vasta rede rodoviária e pela proximidade a eixos ferroviários:

• Autocarros STCP e UNIR: Através da vizinha Rua Dom Afonso Henriques e do nó da Areosa, existem múltiplas linhas com ligação direta e frequente ao Hospital de São João, Polo Universitário e ao centro do Porto. 
• Metro e Comboio: A Estação de Comboios de Rio Tinto e as estações de metro mais próximas (como Nau Vitória ou Levada) ficam localizadas a uma curta viagem de transporte público ou automóvel. 

🚗 Acessos Rodoviários

Para deslocações de automóvel, a localização é altamente funcional para entrar e sair da cidade:

• Estrada da Circunvalação (N12): Acesso quase imediato através da Areosa, permitindo circulação rápida pelas margens do Porto e Matosinhos.
• A3 e A4: O nó rodoviário da Areosa/Palmilheira encontra-se mesmo ao lado, viabilizando ligações fáceis para o centro do Porto via VCI, direção Norte (Braga) ou Interior (Vila Real).
  

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