Armazém em Benavente com 3+ lugares de garagem

Armazém para Venda | Zona Industrial de Samora Correia, Benavente

📐 Área individual: 417 m² | Possibilidade de unir frações contíguas

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Samora Correia, em Benavente:

🔹 Armazém em destaque: 417 m² de área útil

Perfeito para armazenagem, logística ou atividade industrial.

Inserido num condomínio de 8 frações, com acesso direto e portão independente, este armazém beneficia de:

• Pé direito generoso
• Boas portas de correr: umas novas de correr vertical e umas exteriores em fole de chapa de correr horizontal que pode manter para segurança adicional. 
• Duas casas de banho (com duche)
• Estado de conservação muito bom
• Telhado em chapa metálica
• Instalações elétricas já preparadas (quadro monofásico, tomadas e iluminação)
  

🅿️ Espaço exterior com logradouro de 2.500 m², ideal para circulação de veículos, cargas e estacionamento.

📍 Localização estratégica:

• Excelentes acessos à N10, A13, A10, A1, A2 e A6
• Próximo do Pólo Empresarial de Benavente e do futuro Aeroporto de Alcochete
• Zona segura, com boa infraestrutura comercial e de serviços
  

🔧 Potencial de expansão:

O armazéns estão ao lado de outro também em venda, pelo que poderá juntar as duas frações, criando um espaço maior (834m2) e mais funcional, adaptado à dimensão do seu negócio.

📄 Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do artigo 8º (Subsecção III) do DL nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.