Moradia T1 em Sesimbra com 20 m²

 Moradia T1 com Terreno Urbano/Urbanizável H1 —
Oportunidade Única em Casais da Azóia, Sesimbra 

Procura um projeto com enorme potencial de valorização? Esta
propriedade pode ser exatamente o que precisa. 

Ø Moradia T1 (20 m²) Composta por quarto,
sala, cozinha e casa de banho — tudo a necessitar de obras, ideal para
reconstrução total ou integração num projeto maior. 

Ø Terreno anexo com 621 m² O verdadeiro
valor está aqui: segundo o PDM de Sesimbra, o terreno insere-se na UPOG
6, classificado como Espaço Urbano/Urbanizável H1, permitindo capacidade
construtiva de acordo com o Art.º 52.º do regulamento. 

Ø Índice de construção: 0,3 → até 186 m² de
construção 

Ø Densidade: 1 fogo 

Ø Máximo 1 piso (construção térrea) 

Isto significa que pode desenvolver um projeto habitacional
com parâmetros urbanísticos definidos, tornando esta propriedade perfeita para:  

• Construção
  de moradia nova 
• Projeto
  de investimento 
• Ampliação
  significativa da área construída 
• Criação
  de espaço de lazer, jardim ou anexos 

Ø Localização Zona tranquila, com bons
acessos, a poucos minutos das praias e natureza, junto ao Cabo Espichel que
fazem de Sesimbra um dos destinos mais procurados para viver ou investir. 

Excelente oportunidade para
quem procura investir, construir ou valorizar.