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Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos este imóvel com afetação comercial, atualmente adaptado para habitação, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização.

Com 56 m² de área útil e recentemente remodelado, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelo conforto que proporciona.

A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador elétrico. Todas as divisões beneficiam de janelas com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, bem como maior conforto.

O imóvel dispõe ainda de:
• Quarto com amplas janelas, vidros duplos e estores elétricos;
• Casa de banho completa com base de duche;
• Varanda;
• Armazém amplo;
• Ar condicionado na sala e no quarto.

Como grande mais-valia, esta propriedade inclui um armazém com uma área equivalente à da habitação, oferecendo a possibilidade de ampliação ou de conversão em mais uma unidade habitacional, permitindo a criação de um segundo T1 ou de um quarto adicional.

Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes e supermercados, destacando-se a futura abertura do Mercadona, a cerca de 5 minutos a pé do imóvel.

Dispõe ainda de excelentes acessos à A33, A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região.

Para quem privilegia a proximidade ao mar, encontra-se a apenas 2 km da Praia da Mata e a cerca de 5 km das praias da Morena e da Bela Vista, entre outras.

Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel