Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Moradia T4 para venda

Moradia T4 com Amplo Terreno e Anexos    

Se procura um imóvel com um enorme potencial de valorização, espaço exterior e localização estratégica, esta moradia T4 é a escolha ideal. Inserida num lote de terreno localizado em zona de construção, esta propriedade oferece uma combinação única entre o sossego da natureza e a versatilidade para novos projetos arquitetónicos. 

Características Principais do Imóvel:  

• Tipologia T4: 4 quartos com excelente iluminação natural. 
• Área Social: Sala de estar acolhedora e cozinha funcional. 
• Comodidades: 1 casa de banho completa e zona de lavandaria independente. 
• Estacionamento: Garagem fechada para 1 viatura. 

Espaço Exterior e Potencial:  

• Terreno em Zona de Construção: Excelente viabilidade para ampliação, reconstrução ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários. 
• Anexos Exteriores: Várias arrecadações para arrumos ou apoio a atividades agrícolas/hobbies. 
• Zona Verde: Diversas árvores de fruto já estabelecidas e um enorme potencial para a criação de um jardim privativo, zona de lazer ou piscina. 

Localização Estratégica e Envolvente: Situada na prestigiada zona de Canidelo, esta moradia beneficia de uma localização excecional que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar e a todos os serviços essenciais:  

• Praia: Apenas a 3 minutos de carro (14 min a pé) da Praia de Lavadores e do seu extenso passadiço marítimo. 
• Escolas: Proximidade a vários estabelecimentos de ensino, como a Escola Básica de Lavadores (a 10 min a pé), a Escola Básica D. Pedro I e o Colégio Novo de Gaia (a 5 min de carro). 
• Natureza e Lazer: A 4-5 minutos do Parque de São Paio e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, ideais para passeios ao ar livre e prática de desporto. 
• Acessos: Fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, VCI), ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. 

Ideal para famílias que valorizam o espaço exterior ou para investidores que procuram um terreno com capacidade construtiva numa zona em valorização. 

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