Apartamento T2 em Valongo com elevador

Apresento este excelente apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício de 1998, com dois elevadores e acesso direto à garagem, localizado na Avenida Eng.º Duarte Pacheco, em Ermesinde.

Com uma área bruta privativa de 97 m² e 16 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento dispõe de:

• ✅Sala ampla e luminosa com recuperador de calor;
• ✅ Cozinha funcional com boa área;
• ✅ Dois quartos com roupeiros embutidos;
• ✅ Dois quartos de banho, sendo um de serviço na zona social e um completo na zona privativa 
• ✅ Caixilharias com vidros duplos. 
• ✅ Lugar de garagem;
• ✅ Arrumos com luz natural;
• ✅ Prédio servido por dois elevadores, com acesso direto à garagem.

🔔A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a cerca de 150 metros dos acessos à A4, permitindo rápidas ligações ao Porto, Valongo, Paredes e Penafiel.

👉Na área envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Auchan, Recheio, McDonald's, Burger King, KFC, Padel Point de Ermesinde, farmácias, escolas, bancos, pastelarias e diversos estabelecimentos comerciais, praticamente à porta de casa. A Igreja de Santa Rita encontra-se a poucos minutos a pé e a Estação de Comboios de Ermesinde fica a cerca de 3 km.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, acessibilidade e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do concelho de Valongo.

😻A área envolvente oferece ainda um valor acrescentado para quem privilegia qualidade de vida. A poucos passos do edifício existe um agradável espaço verde com parque canídeo, ideal para passeios diários, exercício e momentos de lazer com os seus animais de estimação. 

🐶Este espaço foi concebido para que os cães possam correr livremente, socializar e usufruir de equipamentos próprios para atividade física, proporcionando-lhes bem-estar e uma rotina mais saudável, enquanto os seus proprietários desfrutam de um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.

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