Terreno em Vila Nova de Gaia com 4 334 m²

Terreno para Construção | 4.334 m² | Grijó | Excelente Potencial de Desenvolvimento

Terreno com 4.334 m², localizado em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com ótimos acessos.

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), cerca de 66% da área encontra-se inserida em Espaço Urbanizado em Transformação: Moradias, permitindo a construção de moradias isoladas, geminadas ou em banda, sujeito aos respetivos licenciamentos e cumprimento da regulamentação em vigor.

O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, uma característica que facilita a implementação do projeto e contribui para uma maior otimização dos custos de construção.

A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situa-se a cerca de 1 km do centro de Grijó, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio tradicional e restauração. A apenas 2 km da entrada da A1, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e restantes concelhos da Área Metropolitana.

Características principais:

• Terreno com 4.334 m²;
• Cerca de 66% da área em zona urbanizada no PDM;
• Potencial para moradias isoladas, geminadas ou em banda;
• Topografia praticamente plana;
• Boa exposição solar;
• Zona residencial tranquila;
• Excelentes acessos à A1;
• Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e elevado potencial construtivo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo investimento.

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