Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T4 com 2 lugares de garagens e arrumos localizado a 400 metros do Centro de Saúde Barão do Corvo, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T4 com 159 m² de área bruta privativa e 99 m² de área bruta dependente este imóvel está situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.

O imóvel apresenta uma distribuição muito funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.

A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um espaço moderno e luminoso, com acesso à lavandaria e a uma casa de banho de serviço. A sala dispõe ainda de recuperador de calor. 

Na zona privada encontramos 4 quartos, um dos quais suite, todos com boa entrada de luz natural, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O apartamento dispõe ainda de:

• 2 lugares de garagem;
• Arrecadação privativa;
• Aquecimento central a gás natural;
• Caixilharia com vidro duplo;
• Elevador;
• Orientação solar Noroeste/Sudoeste;
• Classe energética B-.

Localização e envolvente

Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a localização. A Estação de Comboios das Devesas encontra-se a cerca de 11 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras localidades.

A futura estação de Metro também ficará a cerca de 11 minutos a pé, reforçando a excelente acessibilidade da zona e o seu potencial de valorização.

Na envolvente encontra todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo.

Uma excelente opção para quem procura um T4 espaçoso, com garagem, bons níveis de conforto e uma localização prática para o dia a dia.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. 

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4-bedroom apartment with 2 parking spaces and storage located 400 meters from the Barão do Corvo Health Center, Vila Nova de Gaia.

This 4-bedroom apartment, with 159 m² of gross private area and 99 m² of gross dependent area, is located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, in a quiet residential area with excellent access.

The property has a very functional layout, with a clear separation between the social and private areas.

The social area consists of a large open-plan living room with the kitchen, creating a modern and bright space, with access to the laundry room and a guest bathroom. The living room also has a fireplace.

In the private area, there are 4 bedrooms, one of which is a suite, all with good natural light, and a full bathroom to support the other bedrooms.

The apartment also has:

2 parking spaces;

Private storage room;

Natural gas central heating;

Double-glazed windows;

Elevator;

Solar orientation Northwest/Southwest;

Energy class B-.

Location and surroundings

One of the main strengths of this property is its location. Devesas Train Station is about an 11-minute walk away, allowing for quick connections to Porto and other locations.

The future Metro station will also be about an 11-minute walk away, reinforcing the excellent accessibility of the area and its potential for appreciation.

In the surrounding area you will find all kinds of shops, supermarkets, schools, services and transport, while maintaining a quiet residential environment.

An excellent option for those looking for a spacious 4-bedroom apartment with a garage, good levels of comfort and a practical location for everyday life.

Schedule your visit and come see this apartment.

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Appartement 4 chambres avec 2 places de parking et un cellier, situé à 400 mètres du centre de santé Barão do Corvo, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de 4 chambres, d'une surface habitable brute de 159 m² et d'une surface à charge brute de 99 m², se trouve à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi.

L'appartement bénéficie d'une distribution très fonctionnelle, avec une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés.

L'espace de vie se compose d'un grand séjour/cuisine ouvert, créant un espace moderne et lumineux, avec accès à la buanderie et à des toilettes invités. Le séjour est également agrémenté d'une cheminée.

L'espace privé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain complète.

L'appartement dispose également de :

2 places de parking ;

Un cellier privatif ;

Chauffage central au gaz naturel ;

Fenêtres à double vitrage ;

Ascenseur ;

Orientation nord-ouest/sud-ouest. Classe énergétique B-.

Situation et environnement

L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement. La gare de Devesas se trouve à environ 11 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers Porto et d'autres destinations.

La future station de métro sera également à environ 11 minutes à pied, renforçant ainsi l'excellente accessibilité du quartier et son potentiel d'appréciation.

À proximité, vous trouverez tous types de commerces, supermarchés, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement spacieux de 4 chambres avec garage, un bon niveau de confort et un emplacement pratique au quotidien.

Planifiez une visite et venez découvrir cet appartement.