Moradia T3 à venda em Valongo

Moradia T3+1 em Ermesinde – Excelente Oportunidade para Família ou Investimento!

Apresentamos-lhe esta moradia de 3 frentes, recentemente remodelada, com a possibilidade de ser transformada numa moradia bi familiar. Situada na entrada de Ermesinde, a propriedade passou por várias melhorias, incluindo a instalação de capoto, pré-instalação de ar condicionado, paineis fotovoltaicos, caixilharia nova, canalização e parte elétrica renovada, garantindo mais conforto e eficiência.

Divisão dos Espaços:

Rés do Chão:

- Hall de entrada acolhedor;
- Escritório com luz natural (que pode ser facilmente convertido em quarto);
- WC de serviço;
- Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada, integrada numa sala de estar ampla em open space com varanda.

1º Piso:

- 3 quartos espaçosos, sendo que um dos quartos possui varanda;
-Casa de banho completa, com acabamentos modernos.

Cave:

- Quarto com luz natural, perfeito para o uso que desejar;
- Casa de banho completa, para maior conforto;
- Sala ampla, com focos de luz e lareira a pellets, criando um ambiente acolhedor.

Espaço Exterior:

- Logradouro perfeito para lazer e convivência;
- Lavandaria independente;
- Churrasqueira para momentos de descontração;
- Garagem box, garantindo total comodidade;
-Jardim na entrada da moradia.

A grande vantagem desta moradia é a possibilidade de transformação em bi familiar, pois o piso inferior possui entrada independente, oferecendo flexibilidade para diferentes opções de habitação ou até rendimento. Pode ainda ser considerada como uma moradia T5 pois, para além dos 3 quartos, conta ainda com o escritório e o quarto do piso inferior, ambos com luz natural.

Localização Central e Acessos: A moradia encontra-se numa zona privilegiada e central, a apenas 500 metros da entrada da A4, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, tais como:

- Ermesinde Retail Park (com ginásio Bi Fit, Rádio Popular, Homa, Kiwoko, entre outros), a apenas 100 metros;
- Farmácia, a 300 metros;
- Parque infantil a 400 metros;
- Estação ferroviária Aguas Santas/ Palmilheira, a 500 metros;
- KFC, McDonald's e bomba de gasolina, a 500 metros;
- Piscinas Municipais de Ermesinde, a 800 metros;
- Escola publica e privada a 1 km
- Recheio Cash&Carry, a 1 km;
- Supermercado Mercadona, a 1,1 km;
- Santuário de Santa Rita de Cássia, a 1,2 km.

Se procura uma moradia que combine conforto e excelente localização, esta é a opção perfeita! Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Nota: O certificado energético foi feito antes das melhorias da casa, sendo neste momento uma classificação melhor.