Moradia T4 à venda em Odivelas

Apresentamos esta propriedade única, inserida num lote de 507 m², localizada numa zona tranquila de Casal do Rato, em Odivelas. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para habitação própria com rendimento adicional.

Composição do imóvel:

Moradia principal T2 com 75 m², com aproveitamento de sótão, garagem e anexo convertido em T1

Espaço comercial (loja) com entrada independente

Segunda moradia de 2 pisos independentes, cada um com 68,3 m², distribuídos em dois apartamentos T2

Situação atual:

O rés-do-chão está arrendado com contrato antigo (desde 1974), com renda mensal de 150 €, passível de atualização nos termos da legislação atual

O 1.º piso encontra-se devoluto, pronto a habitar ou rentabilizar

O lote dispõe de furo com bomba de extração, com grande caudal de água – ideal para rega ou outros usos

Outros destaques:

Excelente exposição solar (Nascente/Poente)

Processo de legalização em fase final: despesas camarárias e da comissão de moradores já liquidadas. Falta apenas a submissão do projeto de arquitetura e o pedido de licença de utilização junto da Câmara Municipal de Odivelas