Apartamento T2 em Maia com 86 m²

Excelente Oportunidade de Investimento junto ao Polo Universitário e Hospital de S. João!

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 com um enorme potencial de rentabilização, localizado na Estrada Exterior da Circunvalação.

Situado a apenas 1,2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário, beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes, com ligações rápidas às principais autoestradas.

Com duas frentes solares (Nascente/Poente), o imóvel usufrui de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Encontra-se no último piso (ao nível de um 3.º andar, em prédio sem elevador e sem garagem), garantindo maior privacidade e tranquilidade.

Destaques do Imóvel:

• Cozinha Equipada: Conta com fogão, forno elétrico e exaustor completamente novos. Inclui ainda frigorífico (Usado) e um termoacumulador novo, com acesso direto a uma zona de lavandaria independente.
• Espaço Versátil (Potencial T3): A sala comum possui uma divisão que permite ser facilmente convertida num quarto adicional. Dada a proximidade às faculdades, esta alteração representa uma enorme mais-valia para maximizar o retorno no mercado de arrendamento a estudantes. A sala dispõe também de acesso a uma varanda fechada.
• Quartos Confortáveis: O quarto principal está equipado com roupeiro embutido e tem acesso a uma varanda. O segundo quarto dispõe de um prático armário.
• Quarto +1: Divisão com espaço suficiente para acomodar perfeitamente uma cama de solteiro.
• Casas de Banho: O apartamento dispõe de 2 casas de banho, facilitando a dinâmica diária de uma habitação partilhada.

Localização Estratégica:

• 1,2 km do Hospital de São João e IPO.
• Escassos minutos a pé do Polo Universitário da Asprela.
• Acesso imediato à VCI, A3 e A4, facilitando a entrada e saída da cidade.
• Transportes públicos (autocarros e metro) praticamente à porta.

Quer procure a sua próxima habitação numa zona central ou um ativo imobiliário seguro com elevada taxa de ocupação e rentabilidade, este apartamento é a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!