Terreno em Vila Nova de Famalicão com visita virtual

Terreno Residencial em Gavião – Vila Nova de Famalicão 

Procura um terreno bem localizado para desenvolver um
projeto habitacional sólido e atrativo? Esta é uma oportunidade rara na
zona de Gavião, com acesso direto pela EN14 e Rua de Sá,
numa área em franca valorização. 

📍 Características principais  

• Terreno urbano tipo III segundo o novo PDM 
• Área total: 3.508 m² 
• Implantação ideal para dois blocos habitacionais com 3 pisos cada 
• Potencial para 24 apartamentos T2, com cerca de 80 m² úteis por unidade 
• Espaços exteriores amplos para circulação, estacionamento e zonas verdes Atualmente, o terreno dispõe de dois armazéns, um edifício com escritórios e duas habitações sem licenciamento, oferecendo margem para requalificação ou demolição e reaproveitamento estratégicoda área. 

🏗️ Potencial construtivo 

O estudo prévio demonstra uma implantação equilibrada, com:  

• Dois blocos de 12 apartamentos cada 
• Estacionamento exterior para cerca de 40 viaturas 
• Zona verde central com jardim e área de lazer 
• Circulações amplas e acessos independentes 

💡 Ideal para 

Promotores e investidores que procuram um projeto residencial moderno, com excelente acessibilidade, proximidade a
serviços e escolas, e elevado potencial de valorização.  

MARQUE JA A SUA VISITA!