Terreno à venda em Coimbra

Lote de Terreno Com 28.692 m2 Localizado em Taveiro, Constituído por Quatro Artigos: Três Urbanos e Um Rústico.

 

 

Com um bom enquadramento paisagístico e com excelente vista, usufrui de uma localização privilegiada, tanto a nível dos acessos (a 1 e a 3 minutos do acesso da A31 e do da A1, respetivamente) como, dado que se encontra a escassos minutos de Coimbra, de todas as infraestruturas urbanas. Dista 4 minutos da estação da CP de Taveiro, 5-6 minutos do Retail Park e do Fórum Coimbra, 10 minutos do Centro Hospitalar e 14 minutos da Universidade.

 

Cada terreno urbano dá para construir duas moradias geminadas.

O terreno rústico, com 27.000 m2 dá também para comércio e indústria, desde que não seja indústria pesada e ainda com a possibilidade de destaque de acordo com o que o cliente pretender.

Inserido em Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:

• Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
• Número de pisos de 3
• Índice de impermeabilização do solo de 0,60

Terreno com três frentes:

• Uma com 126m
• Outra com 359m
• Outra com 211m

 Localizado ao lado da Igreja Paroquial de Taveiro e do Centro de Inspeções de Taveiro,  com rápido acesso à cidade pela via rápida de Taveiro com ligação à entrada da A1 por Coimbra/Sul.


Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 

 

Land With 28,692 m2 Located in Taveiro, Composing of Four Articles: Three Urban and One Rustic.

With a good landscape setting and an excellent view, it enjoys a privileged location, both in terms of access (1 and 3 minutes from the A31 and A1 access, respectively) and just a few minutes from Coimbra . It's 4 minutes from the CP de Taveiro station, 5-6 minutes from the Retail Park and Forum Coimbra, 10 minutes from the Hospital Center and 14 minutes from the University.

 

Each urban land can build two semi-detached houses.

The rustic land, with 27,000 m2 is also suitable for commerce and industry, as long as it is not heavy industry. Possibility of highlighting according to what the customer wants.

Inserted in the R2 residential area, with the following parameters:

Building index of 0,90 applied to the strip of land with a depth of 25 m, adjacent to an existing public road up to a maximum of 1000 m2, and 0,45 to the remaining area of land
Number of Floors 3
Soil impermeability index of 0,60
Land with three fronts:

One with 126m
Another with 359m
Another with 211m

Located next to the Church of Taveiro and the Taveiro Inspection Centre, with quick access to the city by the Taveiro expressway which connects to the entrance to the A1 through Coimbra/South