Apartamento T2 em Sintra com 85 m²

T2+1 com Vista Desafogada, Arrecadação e Excelente Localização em Agualva-Cacém

Apresentamos este excelente apartamento T2+1 situado numa localização privilegiada de Agualva-Cacém, numa rua tranquila imediatamente atrás da avenida principal, beneficiando de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos a poucos minutos a pé.

Originalmente um T2, o imóvel foi transformado pelo atual proprietário em T3 através de uma solução simples e funcional, podendo ser facilmente revertido à configuração original de T2 caso assim seja pretendido.

Localizado num piso elevado, o apartamento beneficia de uma vista ampla e totalmente desafogada sobre a cidade, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A zona social é composta por uma confortável sala de estar com áreas generosas e ar condicionado, ideal para o conforto da família durante todo o ano.

A cozinha encontra-se remodelada, apresentando um design moderno e funcional, com bastante capacidade de arrumação e ligação a uma despensa de apoio.

Na zona privativa encontramos três quartos (resultantes da alteração efetuada), todos com boa luminosidade natural, permitindo diversas utilizações, desde quartos familiares a escritório ou espaço de trabalho remoto.

O apartamento dispõe ainda de duas varandas que foram fechadas pelo atual proprietário para aumentar a área útil das divisões. No entanto, ambas poderão ser facilmente revertidas ao seu estado original, recuperando os espaços exteriores conforme a preferência do futuro proprietário.

Complementando o imóvel, existe uma excelente arrecadação situada junto à porta de entrada do apartamento, uma mais-valia rara e extremamente prática para arrumação adicional.

Principais Características:

✔ Tipologia original T2 atualmente convertido em T3 (facilmente reversível)

✔ Área Bruta Privativa: 85,73 m²

✔ Área Dependente: 11,00 m²

✔ Vista totalmente desafogada

✔ Duas varandas fechadas com possibilidade de reabertura

✔ Ar condicionado

✔ Cozinha remodelada

✔ Despensa

✔ Excelente arrecadação junto ao apartamento

✔ Edifício sem elevador

✔ Excelente exposição solar

✔ Localização central junto a comércio, escolas, serviços e transportes

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Agualva-Cacém.