Moradia T2 em Gâmbia com visita virtual

Quinta com 2 Hectares e Moradia T2 com Mezzanine, em Gâmbia, Setúbal

Quinta com 20.000 m² de terreno e moradia isolada T2, com 120 m² de área bruta privativa, mezzanine e alpendre, situada em Gâmbia, no concelho de Setúbal, numa envolvente rural marcada pela natureza e pela proximidade ao Estuário do Sado.

A moradia apresenta uma arquitetura tradicional e uma distribuição funcional, destacando-se os tetos em madeira e os elementos rústicos que conferem personalidade aos espaços interiores.

A zona social, com cerca de 50 m², integra sala de estar, zona de refeições e cozinha em conceito aberto. Os tetos altos com vigas de madeira à vista, a parede revestida a pedra e a salamandra criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio em família.

A área privativa é composta por dois quartos, ambos com aproximadamente 15 m², e uma casa de banho completa com 5 m².

A moradia dispõe ainda de uma mezzanine, com cerca de 50 m², que proporciona uma área adicional versátil, e de um alpendre coberto com aproximadamente 30 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

No exterior, os 2 hectares de terreno oferecem amplas áreas abertas e arborizadas, com espaços destinados ao cultivo, à atividade agrícola e ao apoio a animais, permitindo usufruir de um estilo de vida em contacto direto com a natureza.

A propriedade situa-se em Gâmbia, na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, uma zona do concelho de Setúbal que preserva uma forte identidade rural, marcada por terrenos agrícolas, espaços naturais e pela ligação histórica ao Rio Sado.

A envolvente destaca-se pela proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado, um território de elevado interesse paisagístico e ambiental, conhecido pela diversidade de aves, sapais e ecossistemas característicos da região.

Entre os pontos de interesse da freguesia encontram-se o Porto de Pesca de Gâmbia e o Pontal de Musgos, espaços associados à tradição piscatória local e ao contacto com a natureza, propícios a caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre.

A localização permite ainda usufruir da oferta cultural, comercial e gastronómica de Setúbal, nomeadamente do centro histórico, da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento e da zona ribeirinha, onde se encontram restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer.

A região oferece também acesso a alguns dos destinos naturais mais emblemáticos da Península de Setúbal, como o Parque Natural da Arrábida, as praias da Figueirinha, Galápos e Galapinhos, e a Península de Tróia, acessível por ligação fluvial a partir de Setúbal.

Situada na Antiga Estrada Nacional, a propriedade beneficia de ligação à rede viária da região, nomeadamente à EN10 e aos principais eixos rodoviários que servem Setúbal.

As autoestradas A2 e A12 permitem estabelecer ligações a Lisboa, Almada, Palmela e outros destinos da Área Metropolitana de Lisboa.

A cidade de Setúbal dispõe ainda de ligações ferroviárias a Lisboa através da Fertagus, bem como de transportes rodoviários e ligações fluviais à Península de Tróia.

Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma propriedade rural com o acesso aos serviços urbanos, às praias e aos principais destinos naturais da região.

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