Outros - Comercial em Lisboa com carregamento de carros elétricos

Dois armazéns, com 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, complementados por dois ateliers convertidos em apartamentos T1, com receção, copa, áreas administrativas e amplas zonas operacionais, em Benfica, Lisboa.

Este conjunto imobiliário destaca-se pela versatilidade, dimensão e localização estratégica, constituindo uma solução única para empresas que procuram reunir, num único local, uma ampla infraestrutura operacional e áreas de apoio destinadas a equipas, administração e alojamento. A combinação de dois armazéns independentes com dois ateliers convertidos em apartamentos T1 permite responder a diferentes modelos de negócio, desde empresas de logística, gestão de frotas, rent-a-car e distribuição, até operadores que necessitem de alojamento para colaboradores ou gestores.

Os dois armazéns apresentam uma configuração semelhante, dispondo de amplas áreas operacionais em open space, com aproximadamente 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, respetivamente. Beneficiam de pé-direito até 4,85 metros, portões de acesso com 3,26 metros de altura e uma organização funcional que permite uma elevada flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a armazenamento, logística, distribuição, manutenção técnica, produção ligeira ou parqueamento de viaturas.

Cada unidade dispõe de uma zona administrativa independente, composta por receção e sala de espera, espaço de trabalho em open space, gabinetes privados, sala de reuniões, copa/refeitório e instalações sanitárias, proporcionando todas as condições necessárias para uma operação empresarial eficiente. A componente operacional é complementada por áreas destinadas a armazém, manutenção de equipamentos, zonas técnicas, escritórios de apoio e instalações sanitárias adicionais, permitindo uma separação clara entre as áreas administrativas e logísticas.

Complementando o conjunto, os dois ateliers foram convertidos em apartamentos T1, constituindo uma mais-valia para empresas que pretendam disponibilizar alojamento a colaboradores deslocados, equipas técnicas ou responsáveis de operação. Estes espaços poderão igualmente ser utilizados como escritórios de apoio, showrooms ou outras valências compatíveis com a atividade desenvolvida.

Localizado em Benfica, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este conjunto beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias da cidade e da Área Metropolitana. Encontra-se próximo da Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL (IC17), A5 e A1, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado, aos principais polos empresariais e às restantes regiões do país.

A localização beneficia ainda de uma excelente oferta de transportes públicos, incluindo estações de comboio, metro e diversas carreiras rodoviárias, facilitando as deslocações diárias de colaboradores, clientes e fornecedores.

Pela combinação entre áreas operacionais, espaços administrativos completos, alojamento de apoio e uma localização estratégica, este conjunto representa uma oportunidade rara para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa das zonas com melhores acessibilidades de Lisboa.

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