Moradia T4 em Alcoitão com carregamento de carros elétricos

Moradia T4+1 com 170 m² de área bruta privativa, garagem com 36,15 m² atualmente convertida numa ampla sala polivalente, duas varandas, marquise e zona de churrasqueira totalmente coberta e equipada, em Alcoitão, Alcabideche

Localizada numa zona residencial consolidada de Alcoitão, esta moradia distingue-se pela versatilidade dos seus espaços, pela distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas e pela proximidade a comércio, serviços, principais acessos e reconhecidos estabelecimentos de ensino internacional da região de Cascais. 

A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para famílias que procuram espaço, funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de Cascais, Estoril e Sintra.

Além dos quatro quartos localizados no primeiro piso, a moradia dispõe de uma divisão adicional no piso 0, atualmente utilizada como quarto, oferecendo maior flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou para quem procura um espaço adicional de trabalho.

No rés-do-chão desenvolve-se a principal zona social da moradia, composta por uma sala de estar com 15,60 m² e uma sala de jantar com 18,00 m², permitindo criar ambientes distintos de estar e refeições. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente particularmente acolhedor nos meses mais frios.

A cozinha, com 12,80 m², apresenta uma organização funcional e independente e é complementada por uma zona de lavandaria. Neste piso encontram-se ainda o hall de entrada, uma casa de banho de apoio à zona social e uma divisão adicional atualmente utilizada como quarto.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem com 36,15 m², atualmente convertida numa ampla sala polivalente. Pela sua dimensão e configuração, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo funcionar como sala de convívio, escritório, ginásio, sala de jogos, atelier ou espaço multifuncional adaptado às necessidades de cada família. Esta divisão encontra-se equipada com ar condicionado.

A zona privada desenvolve-se no primeiro andar e é composta por quatro quartos e duas casas de banho. A master suite e um dos restantes quartos encontram-se equipados com ar condicionado. Neste piso existem ainda duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e favorecendo a entrada de luz natural.

Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma marquise, diretamente ligada ao quarto e que poderá funcionar como uma extensão do mesmo, por exemplo, como zona de leitura, escritório, closet ou pequeno espaço de estar.

No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de churrasqueira totalmente coberta, permitindo a sua utilização de forma confortável ao longo de todo o ano. Este espaço encontra-se equipado com bancada de apoio, lava-loiça e armários de cozinha, criando uma verdadeira zona complementar para preparação de refeições. A sua configuração torna-o particularmente adequado para refeições exteriores, encontros familiares e momentos de convívio entre amigos.

Alcoitão é uma zona residencial consolidada de Alcabideche, caracterizada pela tranquilidade da envolvente e pela proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino. A localização beneficia ainda da proximidade à oferta de lazer do concelho de Cascais, permitindo conciliar uma vivência residencial tranquila com o acesso a praias, natureza, desporto e restauração.

Um dos principais fatores diferenciadores da localização é a proximidade a escolas internacionais e colégios de referência. A moradia encontra-se junto à IPS – International Preparatory School e a cerca de 8 minutos de carro da TASIS Portugal International School, uma das escolas internacionais de referência da região. Na envolvente e no concelho de Cascais encontram-se ainda outras instituições de ensino reconhecidas, reforçando a atratividade desta localização para famílias nacionais e internacionais.

Nas proximidades encontram-se igualmente o CascaiShopping, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, supermercados e comércio de proximidade, bem como o Hospital de Cascais Dr. José de Almeida e o Centro de Medicina de Reabilitação de Alcoitão. A localização permite ainda um acesso rápido à restante oferta de cuidados de saúde privados existente em Cascais e no Estoril.

A moradia beneficia também da proximidade a diversos espaços de lazer, incluindo as praias da Linha de Cascais, o centro histórico de Cascais, a Marina de Cascais e vários campos de golfe da região, proporcionando uma vivência marcada pela proximidade ao mar e à natureza.

Em termos de acessibilidades, a moradia encontra-se próxima da A5, principal eixo de ligação entre Cascais, Estoril e Lisboa, e da A16, que permite ligações rápidas a Sintra e a outras zonas da Grande Lisboa. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos, com ligações às principais zonas do concelho de Cascais. A estação ferroviária de Cascais, com ligação à cidade de Lisboa através da Linha de Cascais, encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro.

O centro de Cascais encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, enquanto o Estoril e as principais praias da Linha ficam igualmente a curta distância. Lisboa encontra-se facilmente acessível através da A5, e o Aeroporto Humberto Delgado situa-se a cerca de 30 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito.

Esta moradia T4+1 destaca-se, assim, pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo quatro quartos no piso superior, uma divisão adicional no rés-do-chão, garagem atualmente transformada numa ampla sala polivalente, duas varandas, marquise e uma zona de churrasqueira coberta e equipada.

Uma solução particularmente interessante para quem procura uma moradia familiar numa zona residencial tranquila de Cascais, beneficiando da proximidade a escolas internacionais de referência, equipamentos de saúde, comércio, praias, espaços de lazer e dos principais acessos rodoviários a Lisboa, Sintra e restantes zonas da região.

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