Moradia T4 em Verdizela com carregamento de carros elétricos

Moradia T4, com 336,06 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno com 895 m², com piscina, jardim, garagem, alpendres, painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e lareira com recuperador de calor, na Verdizela, em Corroios, Seixal, Setúbal.

Esta moradia isolada, com 241,06 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores. Apresenta uma arquitetura de linhas tradicionais, conjugada com interiores de acabamentos contemporâneos, pavimentos em madeira nas principais divisões e caixilharia com vidro duplo. Dispõe de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias, bomba de calor e lareira com recuperador de calor.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com 67,30 m², organizada em diferentes ambientes, com pavimento em madeira, lareira com recuperador de calor e amplos vãos envidraçados. A sala beneficia de acesso direto ao alpendre coberto, ao jardim e à zona da piscina, proporcionando uma continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha, com 27,84 m², apresenta mobiliário em tons claros, ilha central com placa de indução e exaustor suspenso, eletrodomésticos encastrados, amplos espaços de arrumação e uma zona de refeições. Inclui ainda uma área de lavandaria integrada e acesso direto ao exterior.

A zona privativa dispõe de quatro suites, com áreas de 22,80 m², 15,11 m², 14,16 m² e 12,51 m². Todas apresentam pavimentos em madeira e boa luminosidade natural, dispondo cada uma de casa de banho privativa. Esta zona contempla ainda um closet com cerca de 7 m², proporcionando espaço adicional de arrumação e organização. 

A moradia dispõe de quatro casas de banho, com áreas de 8,52 m², 4,03 m², 3,07 m² e 3,27 m². As fotografias evidenciam acabamentos contemporâneos, bases de duche e toalheiros aquecidos.

A distribuição interior contempla ainda um vestíbulo de 5,63 m² e zonas de circulação com uma área total de 25,61 m², assegurando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.

O imóvel beneficia também de um amplo espaço sob a cobertura, com tetos inclinados, pavimento de aspeto amadeirado e iluminação natural através de janelas e claraboias. Atualmente organizado em diferentes ambientes, inclui zonas de estar e lazer, espaço de trabalho, área de exercício físico e uma divisão utilizada como quarto. Este piso dispõe igualmente de uma casa de banho com banheira e base de duche independente, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

No exterior, a propriedade oferece um jardim relvado e arborizado, com palmeiras, ciprestes, diversas árvores de fruto e outras espécies ornamentais. A piscina constitui um dos elementos centrais deste espaço, rodeada por zonas pavimentadas destinadas ao lazer e ao descanso.

A moradia dispõe ainda de dois alpendres, com 33,96 m² e 28,89 m², que proporcionam áreas cobertas de utilização exterior. O alpendre diretamente ligado à sala permite criar uma zona de estar e refeições ao ar livre, com vista para o jardim e para a piscina.

A propriedade conta igualmente com uma garagem de 30 m², complementada por zonas pavimentadas de circulação exterior.

Localizada na Verdizela, numa zona residencial de moradias do concelho do Seixal, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, caracterizada por lotes de terreno generosos, ruas arborizadas e proximidade a espaços naturais.

A localização permite usufruir da proximidade à Herdade da Aroeira, conhecida pelos seus campos de golfe, e às praias da Costa da Caparica, nomeadamente a Fonte da Telha.

Nas imediações encontram-se comércio de proximidade, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e estabelecimentos de ensino. A oferta educativa da região inclui escolas públicas e privadas, nomeadamente na Verdizela, em Corroios e na Charneca da Caparica.

A proximidade à Mata Nacional dos Medos e à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica proporciona acesso a espaços naturais adequados a caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre.

Em termos de acessibilidades, a Verdizela beneficia de ligações rodoviárias à A33 e à A2, permitindo deslocações a Almada, Seixal, Lisboa e outros destinos da Área Metropolitana de Lisboa. A estação ferroviária de Corroios, servida pela Fertagus, constitui uma alternativa de transporte público para as deslocações à capital.

Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial próxima das praias e dos espaços naturais com o acesso aos principais centros urbanos da margem sul e de Lisboa.

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