324 990 €
Venda
id. 125911054-1712
90 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
D
Moradia T2 à venda em Pombais
Odivelas
90 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
D
Moradia T2 com 90 m² de área bruta privativa, dois pisos e duas entradas distintas, nos Pombais, Odivelas
Moradia T2, com zona social em open space, dois quartos, duas casas de banho e duas entradas distintas.
De construção anterior a 1951, esta moradia preserva o carácter da arquitetura tradicional, aliando-o a uma distribuição funcional e a um aproveitamento inteligente dos espaços. Uma solução habitacional que privilegia a independência, a organização entre as áreas sociais e privadas e a proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia.
A existência de duas entradas distintas constitui uma característica diferenciadora do imóvel, proporcionando maior versatilidade nos acessos e na utilização quotidiana da habitação.
No piso térreo, encontra-se a zona social da moradia, com acesso através de um hall de entrada com aproximadamente 7 m². Com cerca de 26 m², o espaço em open space integra a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha, proporcionando um ambiente fluido e versátil, pensado para os diferentes momentos da vida quotidiana.
A disposição da zona social permite uma organização prática entre os ambientes de convívio, refeições e preparação de alimentos, favorecendo a funcionalidade e a utilização do espaço. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de apoio, com aproximadamente 3 m², localizada junto à escadaria de acesso ao piso superior.
O primeiro piso, dedicado à zona privada, é composto por dois quartos, com aproximadamente 15 m² e 10 m², permitindo diferentes soluções de organização e arrumação. A configuração deste piso oferece a possibilidade de adaptar um dos quartos a escritório ou espaço de trabalho, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
A zona privada é complementada por uma segunda casa de banho, assegurando maior comodidade e funcionalidade na utilização dos dois pisos.
A moradia dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos e sistema de climatização por ar condicionado nos quartos, características que contribuem para o conforto e a funcionalidade da habitação.
Localizada nos Pombais, numa zona residencial consolidada de Odivelas, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana com identidade própria e ambiente de bairro, onde a proximidade ao comércio tradicional e aos serviços facilita a rotina diária.
Nas imediações encontram-se supermercados, padarias, farmácias, estabelecimentos de restauração e diversos serviços, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de uma localização central.
A envolvente oferece também acesso a estabelecimentos de ensino, equipamentos de saúde e espaços comerciais, constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.
Ao nível da educação, destaca-se a proximidade a estabelecimentos de ensino da rede pública e privada, incluindo escolas integradas no Agrupamento de Escolas de Odivelas, bem como creches e outras respostas educativas na região.
No que diz respeito à saúde, destaca-se a proximidade ao Centro de Saúde de Odivelas, ao Hospital Beatriz Ângelo, a farmácias e a diversos serviços públicos e municipais.
A moradia encontra-se também a uma distância conveniente do Strada Outlet, em Odivelas, e do UBBO, na Amadora, dois importantes polos comerciais da região, com uma oferta diversificada de lojas, restauração, serviços e entretenimento.
A localização permite uma ligação prática às principais vias de circulação da Área Metropolitana de Lisboa, facilitando as deslocações para a capital e para os concelhos vizinhos.
Pela sua tipologia, distribuição em dois pisos, duas entradas distintas e localização numa zona urbana consolidada, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma habitação independente, funcional e bem conectada à cidade de Lisboa.
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