Prédio em Lisboa com 154 m²

Prédio com Vista Rio em Marvila – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Multifamiliar

Prédio de utilização independente, situado na prestigiada Rua Doutor Estêvão de Vasconcelos, em Marvila, Lisboa, uma das zonas com maior valorização e crescimento da cidade.

Com uma área total de 140 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, excelente exposição solar e uma agradável vista sobre o Rio Tejo, reunindo características ideais tanto para habitação própria como para investimento.

O prédio desenvolve-se em dois pisos com acessos totalmente independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

No rés do chão, encontra-se um acolhedor T1 completamente remodelado, pronto a habitar, com acabamentos modernos e funcionais. Este piso dispõe ainda de um amplo armazém, ideal para arrumação, oficina, atelier ou apoio à habitação.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso T2 parcialmente remodelado, oferecendo um excelente equilíbrio entre o charme da construção original e o conforto das melhorias já efetuadas. Este piso beneficia de um agradável logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou criação de um espaço ajardinado.

A completar o imóvel, existe ainda um sótão com excelentes áreas, com enorme potencial para aproveitamento, permitindo a criação de novas divisões, escritório ou zona de lazer.

Inserido numa localização privilegiada, este prédio beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias. Marvila é atualmente uma das zonas mais procuradas da capital, destacando-se pela sua forte dinâmica urbana, cultural e pelo elevado potencial de valorização.

Principais características:

* Prédio com 140 m² de área total;

* Vista desafogada sobre o Rio Tejo;

* Dois pisos com entradas independentes;

* T1 totalmente remodelado;

* Amplo armazém para arrumos;

* T2 parcialmente remodelado;

* Logradouro privativo;

* Sótão com excelentes áreas e elevado potencial;

* Excelente oportunidade para habitação, investimento ou rentabilização.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características diferenciadoras, numa das zonas mais promissoras de Lisboa, onde a localização, a versatilidade e o potencial de valorização se unem num investimento seguro.