Quinta T7 à venda em Sabrosa

Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro

850 000 €

Venda
id. 126021135-3

192 m²

7

8

A

Descrição

Quinta Pedreira dos Anjos – Tradição, Vinhos e Investimento no Coração do Douro 🍷✨

Imagine-se dono de uma propriedade única, onde a tradição e o negócio caminham lado a lado. A Quinta Pedreira dos Anjos, localizada em Provesende, é um verdadeiro tesouro do Alto Douro Vinhateiro, oferecendo produção vinícola própria, turismo rural e um potencial de investimento inigualável.

🌿 Um Negócio Completo à Sua Espera

Com 31.355 m², esta quinta não é apenas um refúgio encantador, mas uma marca consolidada no mercado. Aqui, a produção de Vinho do Douro mantém viva a tradição, com um rendimento aproximado de 10 pipas anuais, incluindo 7 pipas de Benefício, garantindo qualidade e reconhecimento.

Além do vinho, a infraestrutura da quinta permite expandir o leque de produção para embutidos e outros produtos regionais, agregando ainda mais valor ao seu investimento.

🏡 Alojamento Local – Turismo de Charme no Douro

Com um Alojamento Local (AL) já em funcionamento, esta propriedade gera um excelente retorno para quem deseja investir no setor turístico. Os 7 quartos familiares, todos equipados com ar condicionado, TV de ecrã plano, roupeiro e casa de banho privativa, proporcionam conforto e exclusividade aos hóspedes. Alguns ainda contam com varandas que oferecem vistas deslumbrantes sobre a região.

Os visitantes podem desfrutar de uma infraestrutura completa:
Piscina para dias relaxantes
Terraço panorâmico com vista para as vinhas
Bar e áreas de lazer, incluindo karaoke
Wi-Fi gratuito e estacionamento privativo
Facilidades para churrascos e momentos de convívio

🌍 Localização Privilegiada – No Coração do Douro

A quinta está estrategicamente posicionada para atrair visitantes e turistas que desejam explorar a região:
📍 12 km do Natur Waterpark
📍 35 km do Museu do Douro
📍 46 km do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios
📍 120 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto)

A combinação de natureza, tradição e proximidade com pontos turísticos faz da Quinta Pedreira dos Anjos uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido no setor de vinhos e turismo rural.

📞 Não deixe essa oportunidade escapar!
Entre em contato agora e descubra todo o potencial desta propriedade única no Alto Douro. Seja para morar, investir ou expandir um negócio familiar, esta é a escolha certa para quem valoriza tradição, qualidade e rentabilidade

Detalhes

Área Bruta Privativa m²192
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²31 355
Área Útil m²190
Quartos7
Ano de Construção2012
Piso- -
WC/Casas de banho8
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

Mapa

listing-map-picture

Características

Montanhas
Localização Isolada
Perto de Autoestrada
Perto de Floresta
Perto de Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Vista Magnífica
Vista para a Montanha
Internet
Água
Água (Furo)
Electricidade
Fogão a Gás
Fogão em tijolo
Lavagem de Roupa (no edifício)
Saneamento Básico
Cozinha Equipada
Aquecimento a Gás
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Janela Panorâmica
Varanda
Quintal
Piscina
Jardim
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Garagem C/ Portão Automático
Piscina exterior
Vistas Exteriores
Casa de Campo
Moradia

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
850 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
2905.49

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.