Moradia T3 à venda em São João da Pesqueira

Moradia T3 sita em lugar do Cerejal, Trevões, S. João da Pesqueira

A freguesia de Trevões situa-se a 18km de São João da Pesqueira e a 80km de Viseu, integrando-se na Região Demarcada do Douro. Possui uma superfície superior a 18 Km2 e é constituída por zona de planalto, zona de montanha e zona de escarpas montanhosas, onde são visíveis os típicos socalcos durienses.

Existem lugares excecionais que nos fascinam por um conjunto de atributos difíceis de transmitir por escrito. Assim se descreve esta magnífica moradia T3 inserida num lote de terreno com área total de cerca de 2 200 m2.

Esta moradia única prima pela luz natural que entra pelos vários vãos de grandes dimensões e pelas suas excelentes áreas, 3 quartos, 2 casas de banho, 1 varanda espaçosa, sala inteiror e exterior, garagem, arrumos e garrafeira.

Composta por um primeiro piso, com uma área de 355,10 m2, este piso 0 é constituído por um hall de entrada com 9 m2, cozinha em open space com 21,50 m2 toda mobilada incluindo forno, fogão, exaustor, frigorífico americano (acesso a água, gelo em cubos e partido pelo exterior) que dialoga com uma sala de estar com 65 m2, lavandaria com 8,30 m2, sala de banho comum com 9m2, um quarto com 17,80 m2, um segundo quarto com 16,90 m2 e uma suite com 18,60 m2, com um closet com 8,80 m2 e uma sala de banho com 7,20m2. A moradia possui também uma garagem com 40,30 m2 que dá acesso aos dois pisos. 

A varanda espaçosa percorre toda a parte traseira da moradia com acesso pela suite, um segundo quarto e pela sala de estar. Ainda no piso 0 existe uma área exterior coberta com cerca de 68 m2 onde é possível criar um espaço para receberem os vossos amigos para excelentes momentos de lazer. 

O Piso -1 com uma área de construção de 313,80 m2 é constituído por uma adega e garrafeira com 34,20 m2, uma garagem para máquinas e alfaias agrícolas, arrumos e ainda a possibilidade de construir uma salão de jogos ou o outras comodidades.

O Aquecimento da casa é feito através de bomba de calor reversível (aquece e arrefece). A moradia tem pré-instalação de ar condicionado e piso radiante. O aquecimento da água também é feito a partir de uma bomba de calor. 

A propriedade tem acesso a água da companhia, eletricidade e ainda um furo de água no exterior. A Moradia encontra-se toda murada com portões automáticos.

Como a moradia está situada a 18km de São João da Pesqueira, poderá encontrar a poucos minutos de distância uma variada oferta comercial, supermercados, restauração, museus, Cine-Teatro, etc, onde poderá desfrutar de bons momentos de convívio e diversão. Dispõe também de um centro de saúde e várias farmácias.

Para além dos diversos equipamentos desportivos que o concelho disponibiliza ao seus cidadãos e visitantes, a região dispõe de uma rede de rotas e trilhos que permitem aceder e desfrutar de locais únicos e deslumbrantes.

Um interessante conjunto, de aspecto harmonioso, localizado numa emblemática aldeia preservada, que será certamente uma excelente proposta para a sua moradia de sonho no coração do Douro.

Se estiver interessado em conhecer esta propriedade única entre em contacto comigo e marcamos uma visita.