Terreno em Santo Tirso com 4 400 m²

Terreno rústico com 4.400 m², localizado na Rua Central, na freguesia de Rebordões, a cerca de 3 km do centro da cidade.

Inserido numa zona habitacional, a envolvente caracteriza-se essencialmente pela existência de moradias isoladas e terrenos em estado natural, proporcionando um enquadramento predominantemente residencial.

De acordo com o enquadramento urbanístico disponível, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano – Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos previstos no Artigo 64.º do PDM.

O estudo efetuado, considerando os parâmetros urbanísticos do PDM, as características do terreno, a envolvente e o mercado local, considera a possibilidade de desenvolvimento de um loteamento destinado a moradias unifamiliares isoladas, com uma solução estimada de 8 lotes.

A localização permite um acesso razoável às principais vias rodoviárias e encontra-se a curta distância do centro da cidade.

Características:

• Área total: 4.400 m²
• Solo Urbano – Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica
  
• Possibilidade de desenvolvimento habitacional, de acordo com o estudo existente
  
• Zona predominantemente residencial
  
• Envolvente com moradias isoladas
  
• Cerca de 3 km do centro da cidade
• Acessos rodoviários razoáveis
  

Uma oportunidade interessante para investimento e desenvolvimento imobiliário, numa zona residencial próxima do centro urbano.

O potencial construtivo indicado deverá ser confirmado junto da Câmara Municipal competente, através do respetivo procedimento urbanístico.