Apartamento T2 em Caminha com 98 m²

Apartamento T2 com Vistas para o Rio Minho | Caminha – Oportunidade de Investimento
Uma oportunidade para investir numa localização privilegiada, com vistas para o rio Minho e potencial de valorização.

Localizado na Avenida São João de Deus, em Caminha, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização, áreas generosas e agradável vista sobre o rio Minho, reunindo características interessantes para quem procura um investimento imobiliário numa zona consolidada do Alto Minho.

Com 98,20 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, espaços de arrumação e varanda com vistas para o rio Minho.

Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel conserva os acabamentos e características de origem, incluindo caixilharias com vidro simples, oferecendo a possibilidade de modernização e valorização futura.

A localização constitui um dos seus principais atributos, pela proximidade ao centro de Caminha, comércio, serviços e à envolvente natural que caracteriza esta região.

Uma opção especialmente interessante para investidores que valorizem a localização, a possibilidade de rendimento através do arrendamento e o potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.
Principais características

• Tipologia T2
• Área bruta privativa de 98,20 m²
• Varanda com vistas para o rio Minho
• Sala e cozinha com áreas generosas
• Espaços de arrumação
• 3.º andar, sem elevador
• Acabamentos de origem
• Caixilharias com vidro simples
• Sem garagem ou estacionamento privativo
• Classe energética E
  Condições de visita e processo de aquisição
  

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, sendo a sua comercialização realizada através de um processo de acompanhamento individualizado, destinado a salvaguardar a privacidade e tranquilidade dos atuais ocupantes.

As visitas presenciais serão organizadas mediante agendamento prévio, após contacto ou reunião de apresentação, identificação das condições de aquisição e qualificação financeira dos interessados.

Poderá ser solicitada uma manifestação formal de interesse ou proposta de aquisição não vinculativa, expressamente condicionada à realização de visita presencial e à confirmação das características e condições do imóvel.

Este procedimento procura garantir uma negociação transparente, organizada e eficiente, respeitando todas as partes envolvidas.
Informação sobre as imagens

Devido à ocupação atual do apartamento, as imagens interiores apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas, procurando reproduzir a organização dos espaços, as características e o estilo original do imóvel. Não correspondem necessariamente ao seu estado visual atual, mobiliário ou decoração.

A informação apresentada poderá ser confirmada através da documentação disponível e de visita presencial.

Descubra o potencial deste imóvel em Caminha. Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições de aquisição e iniciar o processo de apresentação e qualificação. 

Informação adicional: O imóvel será vendido com o contrato de arrendamento em vigor, encontrando-se atualmente arrendado pelo valor mensal de 330 €. A aquisição pressupõe a manutenção da relação de arrendamento existente, nos termos legalmente aplicáveis.