Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com visita virtual

Apartamento T2 transformado em T3 | com Garagem e Vista Rio Douro

✨ Características principais:

* T2 transformado em T3;

* Área Bruta: 111 m²;

* 1º andar (sem elevador);

* Lugar de garagem + lugar extra privado nas traseiras (acesso pelo interior do prédio);

* Também contém lugar para motos

🛋️ Interior:

* Hall de entrada; 

* Sala com pré-instalação de lareira, facilmente pode ser um Closet ou escritório;

* Cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás canalizado) + despensa + marquise (lavandaria);

* Casa de Banho completa;

* Divisão (arrumos) ao lado da Casa de Banho para trasnformar em WC de Serviço;

* 3 quartos (um com varanda virada para o Rio Douro);

* caixilharia dupla.

* Condomínio: 35€/mês;

* IMI: 196€/ano

🌳 Exterior:

Zona traseira ao prédio (comum) onde pode ter mais um lugar de estacionamento (comum) e um jardim.

🚍 Transportes e acessos:

Localização: Rua 5 de Outubro, 115 Avintes

* Paragem de autocarro à porta (ligação ao Metro do Porto Linha Amarela - 15min);

* 5 min: N222 e A20;

* 10 min: A1, A29 e Ponte do Freixo;

* 15 min: Ponte da Arrábida e A28.

🎓 Educação:

* 10-15 min: Creches, Jardim de Infância, Escolas primárias, Básicas Secundárias

🏥 Saúde:

* 1 min : Centro de Saúde de Avintes

* 10 min: Hospital Santos Silva e unidade hospitalar de Gaia

🛒 Comércio e serviços:

* Mercado à porta com produtos de primeira necessidade;

* 10 min: Supermercados, padarias, restaurantes e outros serviços

🌿 Lazer:

* 2min: Praia Fluvial do Areinho de Avintes com Piscina Fluvial Gratuita;

* 2min: Passadiços junto ao Rio Douro até ao Porto;

* 10 min: Parque Biológico de Gaia

* 15min: Zoo Santo Inácio (15 min).

📅 Visitas:

* Sábados das 14h30 às 18h30

Porquê escolher a RE/MAX na intermediação imobiliária?

Porque na RE/MAX tem ao seu dispor:

Profissionais imobiliários de excelência para o ajudar na compra, venda ou arrendamento.

Uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra até ao momento da escritura:

- Qualificação do produto;

- Apoio no processo de obtenção de crédito;

- Apoio processual e jurídico.

PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?

Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM:

- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.

A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.