Terreno em Sintra com 9 141 m²

 O terreno urbano, localizado em Mem Martins, concelho de
Sintra, dispõe de uma área total de 9.141,00 m² e encontra-se
abrangido pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra. 

Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico,
o imóvel apresenta elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto
imobiliário, sujeito aos parâmetros de edificabilidade, usos e demais
condições estabelecidas no PDM e na regulamentação urbanística aplicável. 

Inserido numa envolvente urbana consolidada, o
terreno beneficia de uma localização estratégica, com boas acessibilidades
e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos e
infraestruturas, fatores que reforçam a sua atratividade e potencial de
valorização. 

De acordo com os elementos disponíveis, o imóvel apresenta
as seguintes características:  

• Área total do terreno: 9.141,00 m²  
• Área de implantação do edifício: 1.150,95 m²  
• Área bruta de construção: 4.510,95 m²  
• Área bruta dependente: 1.150,95 m² 

No seu conjunto, as características do terreno,
aliadas à sua integração numa zona urbana consolidada de Mem Martins,
conferem ao imóvel um relevante potencial de desenvolvimento e valorização
imobiliária, permitindo perspetivar a implementação de um projeto ajustado ao
enquadramento urbanístico e à dinâmica desta zona do concelho de Sintra.