330 000 €
Venda
id. 126371008-89
76 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
D
Moradia T2 à venda em Ponte da Barca
Bravães
76 m²
2 Quartos
2
2 WC
2
D
Localizada numa região de enorme beleza natural no Alto Minho, em Bravães, Ponte da Barca, esta propriedade única combina o charme da arquitetura tradicional com um potencial de investimento e construção extraordinário.
O imóvel está inserido num terreno total com cerca de 1.100 m² e é composto por dois artigos independentes (um urbano e um rústico), oferecendo uma flexibilidade jurídica e construtiva única no mercado.
O Artigo Urbano (Moradia & Lazer):A moradia principal, construída em pedra granítica, encontra-se em excelente estado de conservação. Está atualmente registada e a ser explorada para turismo, tornando-se ideal para rentabilização imediata (Alojamento Local), casa de férias ou habitação permanente.
Tipologia T2 com 2 quartos acolhedores.
Sala ampla com teto em madeira, ideal para momentos de convívio.
Cozinha equipada com lareira tradicional.
Zona exterior premium: Fantástica piscina típica da região e áreas de lazer envolventes que garantem total privacidade e conforto.
O Artigo Rústico (Potencial de Construção com 700m²):
A grande mais-valia desta propriedade é o seu segundo artigo. Um terreno rústico com 700m² que está todo inserido em zona de construção.
Para Investidores/Construtores: Possibilidade de edificar uma nova moradia independente para venda ou para aumentar a capacidade do negócio turístico atual.
Para Clientes Particulares: Liberdade para expandir a propriedade atual, criar novos anexos de lazer, ou manter uma vasta área verde privativa.
Envolvente e Localização:Situada numa zona extremamente calma com excelente exposição solar e ótimos acessos. Fica próxima do Rio Lima, trilhos e dos principais pontos turísticos do Alto Minho, oferecendo a máxima qualidade de vida em pleno contacto com a natureza.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e capacidade de expansão futura!
Detalhes energéticos
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