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🏡 Herdade do Mascarenhas – O Sonho Alentejano com Projeto Aprovado

Entre as colinas suaves do Alentejo, a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho — ou a um conceito de negócio de excelência — com tudo já aprovado e pronto a construir.

Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem.

✨ Projeto Aprovado – Vida com Espaço e Significado

A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial:

• 5 suítes espaçosas e luminosas
• Sala ampla com ligação à zona exterior
• Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza
• Piscina com deck em pedra, zonas de sol e sombra
• Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage
• Campo de padel e campo de futebol privado
• Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras

O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa — é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar.

🛤️ Localização Estratégica

• A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO)
• A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete
• A 1 hora do Aeroporto de Lisboa
• Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras
• Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede

🎯 Para quem deseja VIVER:

Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra — sem abdicar do conforto e da estética contemporânea.

💼 Para quem pretende INVESTIR:

O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para:

• Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 €
• Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas
• Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc.
• Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional

A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável.

📌 Resumo

• 📐 Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m²
• 🌿 Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural
• 🏊‍♂️ Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit
• ✅ Pronto a construir
• 📍 A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa
• 💼 Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo 

Licença de Construção Aprovada

Projeto de Especialidades e Execução em Curso

ENGLISH

🏡 Herdade do Mascarenhas – The Alentejo Dream with Approved Project

Among the rolling hills of Alentejo, just 15 minutes from Évora, lies a rare and enchanting project: Herdade do Mascarenhas. More than just a plot of land, this is an opportunity to bring a dream home to life — or a business concept of excellence — with everything already approved and ready to build.

With a total area of 10,000 m² and an approved project for a contemporary 500 m² single-story house, the property combines elegant architecture with the unique natural surroundings of the region. Every detail has been designed to offer a sophisticated, functional lifestyle in harmony with the landscape.

✨ Approved Project — Life with Space and Meaning

The house was designed to integrate luxury with the essentials:

• 5 spacious and bright suites
• Large living room connected to the outdoor area
• Gourmet kitchen with BBQ and pizza oven
• Swimming pool with stone deck, sun and shade areas
• Gym with ice area, winter firepit, wine storage
• Private padel court and soccer field
• Parking, landscaped access, rest areas with hammocks and olive trees

The project combines natural materials, clean lines, and a fluid experience between interior and exterior. It is more than a house — it is a refuge where time slows down, the senses awaken, and the space invites you to linger.

🛤️ Strategic Location

• 15 km from Évora (UNESCO World Heritage Site)
• 50 minutes from the future Alcochete International Airport
• 1 hour from Lisbon Airport
• Rural environment with total privacy and inspiring landscapes
• Quick access via the A6, close to São Miguel de Machede

🎯 For those who want to LIVE:

Imagine waking up every day with the golden light of the Alentejo streaming through the windows, breathing in the silence of the countryside, diving into the pool before breakfast, and welcoming friends in the late afternoon with wine and a crackling fire. Herdade do Mascarenhas is the ideal retreat for families, couples, or modern nomads seeking a more conscious, spacious, and earthy lifestyle—without sacrificing comfort and contemporary aesthetics.

💼 For those who want to INVEST:

The project has enormous potential for profitability and is already structured for:

• Luxury accommodation (AL or TER), with estimated annual revenue between €80,000 and €150,000
• Wellness, spirituality, or yoga retreats, with exclusive occupancy and high margins
• Private events: micro-weddings, birthdays, gastronomic experiences, etc.
• Brand in development, distinctive concept, and design with international appeal

The property can be delivered with a branding project, renderings, and a basic business plan. It is the perfect starting point for those who want to enter the Alentejo premium tourism market with a unique and memorable value proposition.

📌 Summary

📐 Approved project for a 500 m² single-story house

🌿 10,000 m² plot with olive trees and natural integration

🏊‍♂️ Swimming pool, gym, padel, soccer, firepit

✅ Ready to build

📍 15 minutes from Évora, 50 minutes from Alcochete, 1 hour from Lisbon

💼 Ideal for living or exploring as a luxury tourism business

Building Permit Approved

Specialty Design and Execution in Progress