Moradia T6 à venda em Guimarães

Moradia T6 em Guimarães com 2 lugares de garagem

Azurém

319 900 €

Venda
id. 126481112-18

240 m²

6

2

E

Descrição

Moradia T6 para venda

 "Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento." 

Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtenção de elevada rentabilidade, quer para habitação própria com potencial de rendimento adicional.  

O imóvel é composto por três pisos independentes:

- No rés do chão encontra-se uma ampla garagem, com excelente área e forte
potencial para conversão em habitação; 

- O 1.º andar, destinado à habitação, encontra-se atualmente arrendado, gerando
um rendimento mensal de 200€; 

- O 2.º andar está disponível para ocupação própria ou arrendamento, permitindo
maximizar a rentabilidade do investimento.  

Na parte traseira do prédio existe ainda um generoso anexo, com potencial para ser convertido em mais uma unidade habitacional, aumentando significativamente a capacidade de retorno financeiro do imóvel.  

Uma oportunidade versátil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorização e rendimento, ou para quem pretende uma solução de habitação própria com a vantagem de obter receitas adicionais.  

 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: 

- Qualificação do produto 

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); 

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar; 

- Visitas aos imóveis selecionados; 

- Capacidade de negociação; 

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda; 

- Acompanhamento na escritura; 

Entre em contacto connosco!  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²240
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²530
Área Útil m²240
Quartos6
Ano de Construção1989
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
319 900 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.