Moradia T3 à venda em Vila Nova de Famalicão

🌿 Moradia Moderna com Piscina em Vermoim, Vila Nova de Famalicão 🌿

Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura moderna, onde o conforto, o design e a tranquilidade se unem numa combinação perfeita.

Características Principais:

🏊‍♂️ Piscina Privada – Piscina de sal com bomba de calor e monitorização inteligente por smartphone, incluindo:

• Robot aspirador automático;
• Clorador de sal automático com leitura e correção dos níveis (Não requer de manutenção);
• Cobertura de verão que permite atingir 30–35ºC naturalmente, e cobertura de inverno;
• Acesso remoto à temperatura da água;
• Chuveiro exterior solar.

Zona de convívio exterior ampla e privada, ideal para festas ou momentos em família.

🚗 Garagem Fechada para 2 Carros com carregador para veículos elétricos, portões automáticos e acesso direto à habitação.

🍽️ Cozinha Ampla e Moderna em Open Space – Totalmente equipada, com ligação fluída à sala de jantar, ideal para convívios.

🛏️ 3 Quartos Confortáveis – Inclui uma suíte com casa de banho privativa.

Dois dos quartos dispõem de varanda com vista desafogada.

🛋️ Sala de Estar Acolhedora – Perfeita para relaxar após um longo dia.

🎉 Sala Extra Polivalente – Ideal para receber convidados, criar um escritório ou uma zona de lazer.

🛁 3 Casas de Banho Completas – Acabamentos modernos e funcionais.

A moradia está equipada com:

• Sistema de alarme com câmaras ligado a central de segurança;
• Painéis fotovoltaicos de 1800W para eficiência energética;
• Recuperador de calor M. Design na sala;
• Bomba de calor para aquecimento de águas, instalada há apenas 1 ano, controlada remotamente;
• Piso radiante elétrico com regulação independente em cada divisão;
• Aspiração central;
• Videoporteiro em cada piso;
• Fibra ótica instalada, ideal para teletrabalho e entretenimento sem interrupções;
• Materiais nobres como granito amarelo, xisto e madeira ipê em diversos acabamentos interiores e exteriores;
• Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e cozinha; unidade já instalada na sala. 

❄️ Ar Condicionado – Conforto térmico garantido em todas as estações do ano.

🍋 Zona Exterior:

• Jardim cuidado com árvores de fruto, sistema de rega automático e programável;
• Furo de água próprio com depósito de 200 litros de reserva – ideal para rega e apoio à piscina;
• Espaço excelente para quem aprecia cultivar a própria horta ou relaxar ao ar livre.

🏡 Arquitetura contemporânea e design minimalista de linhas elegantes.

📍 Localização Privilegiada, próxima de parque de lazer com zonas de desporto e piquenique, escola, farmácia e paragens de autocarro, apenas a 5 minutos da autoestrada, com ligações rápidas a Famalicão, Braga, Guimarães e Porto. 

Excelente exposição solar e orientação a sul com depósitos, garantindo privacidade total e ausência de construções frontais no futuro; 

Venha conhecer esta moradia distinta e exclusiva, inserida numa zona residencial tranquila e com privacidade total, perfeita para quem procura viver com qualidade e requinte. Situada em Vermoim, a poucos minutos do centro de Famalicão e com excelentes acessos às cidades de Braga, Guimarães e Porto, esta propriedade reúne tudo o que precisa – e mais – para o seu conforto.

Marque já a sua visita e não perca esta moradia de sonho!

🌿 Modern Villa with Pool in Vermoim, Vila Nova de Famalicão 🌿

We present this exclusive villa with modern architecture, where comfort, design and tranquillity come together in a perfect combination.

Main features:

🏊‍♂️ Private pool - Salt pool with heat pump and intelligent smartphone monitoring, including:

Automatic robot vacuum cleaner;

Automatic salt chlorinator with reading and correction of levels (No maintenance required);

Summer cover that allows you to reach 30-35ºC naturally, and winter cover;

Remote access to water temperature;

Outdoor solar shower.

Large, private outdoor living area, ideal for parties or family time.

Closed garage for 2 cars with charger for electric vehicles, automatic gates and direct access to the house.

🍽️ Spacious and modern open-plan kitchen - fully equipped, with a fluid connection to the dining room, ideal for socializing.

🛏️ 3 Comfortable Bedrooms - Includes an en-suite bathroom.

Two of the bedrooms have a balcony with unobstructed views.

🛋️ Cozy Living Room - Perfect for relaxing after a long day.

🎉 Extra multipurpose room - Ideal for receiving guests, creating an office or a leisure area.

🛁 3 Full Bathrooms - Modern and functional finishes.

The villa is equipped with:

• Alarm system with cameras connected to the security center;
• 1800W photovoltaic panels for energy efficiency;
• M. Design heat recovery unit in the living room; Heat pump for water heating Design heat recuperator in the living room;
• Heat pump for water heating, installed just 1 year ago, controlled remotely;
• Electric underfloor heating with independent regulation in each room;
• Central vacuum system;
• Video intercom on each floor;
• Fiber optics installed, ideal for teleworking and entertainment without interruptions;
• Noble materials such as yellow granite, schist and ipê wood in various interior and exterior finishes;
• Pre-installation of air conditioning in the bedrooms and kitchen; unit already installed in the living room. 
• ❄️ Air Conditioning - Guaranteed thermal comfort in all seasons.

🍋 Outside area:

Manicured garden with fruit trees, automatic and programmable irrigation system;

Own water hole with 200-liter reserve tank - ideal for irrigation and pool support;

Excellent space for those who enjoy growing their own vegetable garden or relaxing outdoors.

🏡 Contemporary architecture and minimalist design with elegant lines.

📍 Privileged location, close to leisure park with sports and picnic areas, school, pharmacy and bus stops, just 5 minutes from the highway, with fast connections to Famalicão, Braga, Guimarães and Porto.

Excellent sun exposure and south-facing position with deposits, guaranteeing total privacy and no future front buildings; 

Come and see this distinctive and exclusive villa, set in a quiet residential area with total privacy, perfect for those looking to live with quality and refinement. Located in Vermoim, just a few minutes from the center of Famalicão and with excellent access to the cities of Braga, Guimarães and Porto, this property has everything you need - and more - for your comfort.

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