Quinta T3 em Vila Nova de Cerveira com 3+ lugares de garagem

🏰 Exclusiva Quinta T3 com Torre Histórica e Capela 

Um refúgio de charme, história e alto potencial de investimento no Alto Minho com vista para a montanha.

Apresentamos esta propriedade extraordinária com cerca de 1,7 hectares de terreno, localizada no concelho de Vila Nova de Cerveira. Combinando uma forte herança histórica com uma vertente produtiva ativa, esta quinta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, ideal tanto para quem procura um projeto de vida exclusivo como para investidores com visão de futuro.

 

👑 O Coração da Propriedade: Património e Encanto

- A Torre Residencial (T3): O grande ex-líbris da quinta. Uma imponente torre de pedra carregada de história, convertida numa moradia de tipologia T3 cheia de charme. Oferece uma experiência residencial única, onde o conforto moderno se cruza com o misticismo do passado e uma deslumbrante vista para a montanha.

- Capela Privada: Elemento secular de rara beleza que confere prestígio, serenidade e um valor patrimonial incalculável à propriedade. Um ativo perfeito para o mercado de turismo de eventos.

- Casa dos Caseiros: Habitação secundária independente, ideal para alojar staff de apoio ou para ser reabilitada como unidade de alojamento local (AL).

 

🚜 Infraestrutura Produtiva e Agropecuária

- Produção Leiteira Ativa: A quinta está atualmente estruturada e equipada para a produção de leite, contando com solos férteis, pastagens verdejantes e instalações operacionais.

- Logística Eficiente: Dispõe de excelentes acessos para maquinaria, estábulos, salas de ordenha e armazéns técnicos prontos a funcionar.

 

💼 Excelente Oportunidade para Investidores

Com uma área aproximada de 1,7 hectares no Alto Minho, as possibilidades de rentabilização são imensas:

- Exploração Agropecuária / Agro-Turismo: Continuidade e modernização do projeto leiteiro atual ou reconversão para produção biológica, picadeiro de cavalos ou plantação de vinha (Região Demarcada do Vinho Verde).

- Turismo de Habitação & Eventos: O cenário idílico da torre T3, da capela e da moldura natural das montanhas é o ponto de partida perfeito para um Hotel Boutique de charme ou um espaço premium para casamentos e retiros de bem-estar.

- Localização Premium:

Inserida na beleza natural de Vila Nova de Cerveira, a escassos minutos da fronteira com a Galiza (Espanha) e com acessos rápidos às autoestradas A28 e A3, ligando facilmente a propriedade ao Porto e a Vigo.

 

🏰 Exclusive 3-Bedroom Estate with Historic Tower, Private Chapel 

A sanctuary of charm, rich history, and high investment potential in the Alto Minho region, featuring breathtaking mountain views.

We present this extraordinary estate spanning approximately 1.7 hectares  of land, located in the municipality of Vila Nova de Cerveira. Combining a powerful historical heritage with an active production setup, this property stands as a rare real estate opportunity. It is perfectly suited both for an exclusive private lifestyle project or for visionary investors.

 

👑 The Heart of the Estate: Heritage & Charm

- The Residential Tower (3-Bedrooms): The crown jewel of the estate. An imposing stone tower steeped in history, beautifully converted into a charming 3-bedroom (T3) residence. It offers a one-of-a-kind living experience where modern comforts blend with the mystique of the past and stunning mountain views.

- Private Chapel: A centuries-old element of rare beauty that adds prestige, serenity, and invaluable heritage to the property. A perfect asset for the lucrative destination events market.

- Caretaker’s House: An independent secondary dwelling, ideal for housing estate staff or to be fully rehabilitated into an additional boutique holiday rental (Alojamento Local).

 

🚜 Productive Infrastructure & Farming Assets

- Active Dairy Production: The estate is currently structured and fully equipped for operational milk production, featuring highly fertile soil, lush green pastures, and existing operational facilities.

- Efficient Logistics: 

Built with excellent machinery access, stables, milking parlors, and specialized storage warehouses ready for immediate use.

 

💼 Excellent Opportunity for Investors

With an expansive area of approximately 1.7 hectares in the heart of Alto Minho, the potential for monetization and return on investment (ROI) is immense:

- Agricultural Expansion / Agro-Tourism: Continuation and modernization of the current dairy project, or a seamless transition into organic farming, an equestrian center, or a vineyard (located inside the famous Vinho Verde Demarcated Region).

- Boutique Hospitality & Events: The idyllic backdrop of the 3-bedroom tower, the historic chapel, and the natural mountain frame forms the ultimate setting for a luxury Boutique Hotel, high-end weddings, or wellness retreats.

- Premium Strategic Location: Immersed in the natural beauty of Vila Nova de Cerveira, the property sits just minutes away from the Spanish border (Galicia). It benefits from fast access to the A28 and A3 highways, easily connecting the estate to both Porto and Vigo.

🏰 Domaine Exclusif T3 avec Tour Historique, Chapelle Privée 

Un havre de charme, d'histoire et à fort potentiel d'investissement dans le Haut-Minho, avec une vue imprenable sur la montagne.

Nous vous présentons cette propriété extraordinaire d'environ 1,7 hectare de terrain, située dans la commune de Vila Nova de Cerveira. Alliant un riche patrimoine historique à une activité de production agricole, ce domaine constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Il est idéal aussi bien pour un projet de vie exclusif que pour des investisseurs visionnaires.

 

👑 Le Cœur du Domaine : Patrimoine et Charme

- La Tour Résidentielle (3 Chambres) : Le véritable joyau du domaine. Une imposante tour en pierre chargée d'histoire, magistralement convertie en une demeure de charme de typologie T3. Elle offre une expérience résidentielle unique, où le confort moderne se mêle au mysticisme du passé et à une vue imprenable sur la montagne.

- La Chapelle Privée : Élément séculaire d'une rare beauté qui confère prestige, sérénité et une valeur patrimoniale inestimable à la propriété. Un atout parfait pour le marché de l'événementiel de prestige.

- La Maison des Gardiens : Habitation secondaire indépendante, idéale pour loger du personnel de maison ou pour être réhabilitée en gîte de charme (Alojamento Local).

 

🚜 Infrastructures Productives et Agricoles

- Production Laitière Active : Le domaine est actuellement structuré et équipé pour la production de lait, bénéficiant de terres fertiles, de pâturages verdoyants et d'installations opérationnelles.

- Logistique Efficace : La propriété dispose d'excellents accès pour les engins agricoles, d'étables, de salles de traite et d'entrepôts techniques prêts à fonctionner.

 

💼 Une Excellente Opportunité pour les Investisseurs

Avec une superficie d'environ 1,7 hectare au cœur du Haut-Minho, les possibilités de rentabilisation sont immenses:

- Exploitation Agricole / Agrotourisme :

Poursuite et modernisation du projet laitier actuel, ou reconversion vers l'agriculture biologique, un centre équestre ou la plantation de vignes (dans la célèbre région délimitée du Vinho Verde).

- Hôtellerie de Charme & Événementiel : Le cadre idyllique de la tour T3, de la chapelle et du décor naturel des montagnes est le point de départ idéal pour un Hôtel Boutique de luxe, des mariages haut de gamme ou des retraites de bien-être.

- Emplacement Premium : Immergé dans la beauté naturelle de Vila Nova de Cerveira, le domaine se trouve à seulement quelques minutes de la frontière espagnole (Galice). Il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A28 et A3, reliant facilement la propriété à Porto et à Vigo.