Apartamento T3 em Almada Velha com 78 m²

T3 Luminoso com duas frentes no Centro de Almada – Metro à Porta e Conexão
Rápida a Lisboa 

Descrição: Procura o equilíbrio perfeito entre a
centralidade, o conforto e a facilidade de acessos? Este fantástico apartamento
T3, situado no coração de Almada (junto à histórica Ermida de São
Sebastião), é a escolha ideal para si. 

Localizado no 2.º andar, o imóvel destaca-se pela sua
excelente luminosidade natural em todas as divisões e por oferecer uma
enorme flexibilidade: o apartamento encontra-se mobilado, mas o proprietário dá
total liberdade ao arrendatário para usufruir do mobiliário existente ou
alterá-lo/adaptá-lo conforme as suas necessidades. 

Características do Imóvel:  

• Divisões:
  Três quartos, tendo um deles a possibilidade de reabertura de porta
  direta ao exterior atualmente inativa. Sala contígua à cozinha. Marquise
  junto à cozinha e sala. Casa de Banho renovada com Duche e Porta de Correr
  em Vidro. 
• Cozinha
  Equipada: Placa e forno elétricos, frigorífico a estrear (novo),
  gás canalizado e esquentador automático. 
• Extras
  Incluídos: Vários eletrodomésticos à disposição, como Airfryer,
  máquina de café, entre outros. 
• Conforto:
  Estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade e isolamento. 

Localização e Acessos Imbatíveis:  

• Transportes: Metro de superfície à porta, garantindo deslocações rápidas por
  toda a Margem Sul. 
• Ligação
  a Lisboa: Acesso extremamente fácil e rápido ao terminal fluvial de
  Cacilhas (ligação direta de barco ao Cais do Sodré) e aos acessos à Ponte
  25 de Abril. 
• Serviços:
  Zona central premium mesmo junto à Ermida de São Sebastião, onde pode
  fazer o seu dia a dia a pé. Rodeado de comércio local, supermercados,
  cafés, restaurantes, escolas e serviços públicos e igreja. 

Condições de Arrendamento: 

2 Rendas Adiantadas e 2 Rendas de Caução. Apresentação de
Comprovativos de Rendimento compatível com o encargo (IRS e 3 últimos Recibos)  

Licença de Utilização - 1967