Apartamento T2 em Santa Maria da Feira com 1 lugar de garagem

Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 com excelentes áreas e enorme potencial, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de valorização.

Com uma área bruta de aproximadamente 120m², este imóvel destaca-se pelas divisões amplas e pela ótima distribuição dos espaços. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho e uma sala com acesso direto a varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e excelente entrada de luz natural.

A habitação conta ainda com piso radiante e aspiração central, garantindo maior conforto e comodidade no dia a dia. A cozinha apresenta potencial para criação de conceito open space, permitindo transformar a zona social num ambiente mais moderno, amplo e funcional.

Ao nível do edifício, importa destacar que a fachada já se encontra em processo de revestimento a capoto, uma melhoria significativa ao nível térmico e estético, sendo que as obras já estão totalmente pagas — uma mais-valia importante para futuros proprietários.

O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos, acrescentando praticidade e capacidade de organização.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando áreas generosas, conforto e potencial de valorização futura.

Spacious 2-bedroom apartment with great potential, located on the 1st floor of a building without an elevator, ideal for those seeking comfort, functionality, and future value appreciation.

With a gross area of approximately 120m², this property stands out for its generous spaces and well-designed layout. It features two bedrooms, two bathrooms, and a bright living room with direct access to a balcony, providing excellent natural light and a pleasant outdoor connection.

The apartment is equipped with underfloor heating and central vacuum system, ensuring greater comfort and convenience in everyday living. The kitchen also offers the possibility of being converted into an open-space concept, creating a more modern, spacious, and functional social area.

Regarding the building itself, the façade is currently being renovated with an exterior thermal insulation system (ETICS/capoto), significantly improving both energy efficiency and aesthetics. An important advantage is that these works have already been fully paid for.

The property also includes a private garage space and storage room, adding practicality and extra storage capacity.

An excellent opportunity for both private residence and investment, combining spacious areas, comfort, and strong potential for future appreciation.