Moradia T4 em Idanha-a-Nova com 2 lugares de garagem

Moradia de charme no coração do campo – pronta a habitar com terreno totalmente vedado em Aldeia de Santa Margarida Concelho de Idanha-a-Nova

Apresentamos esta encantadora moradia com cerca de 200 m² de área bruta, inserida num magnífico terreno de 3.750 m² totalmente vedado, localizada na tranquila Aldeia de Santa Margarida, no concelho de Idanha-a-Nova.

A apenas 30 minutos de Castelo Branco e a 15 minutos da vila de Idanha-a-Nova, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com um estilo rústico e acolhedor, a moradia foi recentemente renovada ao nível do sistema elétrico, caixilharia em PVC com vidro duplo, pavimentos e portão automático de garagem. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e duas lareiras, garantindo conforto durante todo o ano.

Distribuída por dois pisos com cerca de 87 m² cada, a casa destaca-se pela sua versatilidade:

Rés do chão: ampla garagem, adega, lagar, despensa, cozinha e sala em open space, um quarto e casa de banho

Primeiro piso: três quartos (um com roupeiro embutido), casa de banho, espaçosa sala de estar com 37 m² e cozinha com acesso ao sótão

A ligação entre pisos é feita por uma elegante escada interior em mármore. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece potencial para utilização bifamiliar ou adaptação a alojamento local.

O exterior é um verdadeiro refúgio natural. O terreno, totalmente construtível, inclui:

109 árvores de fruto (citrinos, cerejeiras, figueiras, macieiras, pereiras, kiwis, entre outras)

18 oliveiras e diversas videiras para consumo e produção de vinho

Poço com bomba elétrica nova e furo funcional

Horta produtiva, ideal para projetos de autossuficiência ou permacultura

Conta ainda com anexos preparados para criação de animais (galinhas, coelhos ou outros), reforçando o potencial agrícola da propriedade.

À entrada, um jardim cuidado com flores, arbustos e videiras de mesa (moscatel) cria um ambiente acolhedor e convidativo.

Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um projeto de vida sustentável, sem abdicar de conforto e acessibilidade.

🇬🇧 English

Charming countryside home – move-in ready with fully fenced land in Santa Margarida, Idanha-a-Nova

Located in the peaceful village of Santa Margarida, in the municipality of Idanha-a-Nova, this charming home offers approximately 200 m² of built area, set on a magnificent fully fenced plot of 3,750 m².

Just 30 minutes from Castelo Branco and 15 minutes from Idanha-a-Nova, the property combines rural tranquility with proximity to essential services.

Recently renovated (electrical system, double-glazed PVC windows, flooring, automatic garage gate), the house features central heating, air conditioning throughout, and two fireplaces.

Two floors (approx. 87 m² each):

Ground floor: garage, wine cellar, olive press, pantry, open-plan kitchen/living area, bedroom, bathroom

First floor: 3 bedrooms (one with built-in wardrobe), bathroom, 37 m² living room, kitchen with attic access

Two independent entrances allow for multi-family use or rental potential.

Outdoor highlights:

109 fruit trees, olive trees, grapevines

Well + borehole

Vegetable garden (ideal for self-sufficiency/permaculture)

Outbuildings for animals

Buildable land with excellent potential.

🇫🇷 Français

Charmante maison de campagne – prête à habiter avec terrain entièrement clôturé

Située dans le village paisible de Santa Margarida, dans la commune de Idanha-a-Nova, cette propriété offre environ 200 m² habitables sur un terrain clôturé de 3 750 m².

À seulement 30 minutes de Castelo Branco et 15 minutes de Idanha-a-Nova, elle allie calme rural et proximité des services.

Rénovée récemment (électricité, fenêtres PVC double vitrage, sols, portail automatique), elle dispose de chauffage central, climatisation et deux cheminées.

Répartie sur deux niveaux (~87 m² chacun) :

Rez-de-chaussée : garage, cave, pressoir, cellier, cuisine ouverte, chambre, salle de bain

Étage : 3 chambres, salle de bain, salon de 37 m², cuisine avec accès au grenier

Deux entrées indépendantes → idéal habitation familiale ou location.

Extérieur :

109 arbres fruitiers, oliviers, vignes

Puits + forage

Potager productif

Dépendances pour animaux

Terrain constructible avec fort potentiel.

🇩🇪 Deutsch

Charmantes Landhaus – bezugsfertig mit komplett eingezäuntem Grundstück

In dem ruhigen Dorf Santa Margarida, Gemeinde Idanha-a-Nova, befindet sich dieses charmante Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 3.750 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück.

Nur 30 Minuten von Castelo Branco und 15 Minuten von Idanha-a-Nova entfernt.

Renoviert (Elektrik, PVC-Doppelverglasung, Böden, automatisches Garagentor), ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage und zwei Kaminen.

Aufteilung (2 Etagen à ca. 87 m²):

Erdgeschoss: Garage, Weinkeller, Ölpresse, Abstellraum, offene Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, 37 m² Wohnzimmer, Küche mit Dachbodenzugang

Zwei separate Eingänge → ideal für Mehrfamiliennutzung oder Vermietung.

Außenbereich:

109 Obstbäume, Olivenbäume, Weinreben

Brunnen + Bohrloch

Gemüsegarten

Nebengebäude für Tierhaltung

Bebaubares Grundstück mit großem Potenzial.

🇳🇱 Nederlands

Charmante landelijke woning – instapklaar met volledig omheind perceel

Gelegen in het rustige dorp Santa Margarida, gemeente Idanha-a-Nova, biedt deze woning ca. 200 m² woonoppervlak op een volledig omheind perceel van 3.750 m².

Op slechts 30 minuten van Castelo Branco en 15 minuten van Idanha-a-Nova.

Recent gerenoveerd (elektriciteit, PVC ramen met dubbel glas, vloeren, automatische garagepoort), voorzien van centrale verwarming, airconditioning en twee open haarden.

Indeling (2 verdiepingen):

Begane grond: garage, wijnkelder, olijfpers, berging, open keuken/woonkamer, slaapkamer, badkamer

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer (37 m²), keuken met zoldertoegang

Twee aparte ingangen → geschikt voor dubbele bewoning of verhuur.

Buiten:

109 fruitbomen, olijfbomen, druivenranken

Put + waterboring

Moestuin

Bijgebouwen voor dieren

Volledig bebouwbaar perceel met veel mogelijkheden.