Terreno em Montelavar com 18 709 m²

TERRENO 100% URBANO – 18.709 m² – POTENCIAL PARA 19 A 21 LOTES – MONTELAVAR
LOCALIZAÇÃO PREMIUM | GRANDE POTENCIAL PARA LOTEAMENTO
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no centro de Montelavar: um terreno com 18.709 m², integralmente inserido em solo urbano, localizado numa zona premium e com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário.
POTENCIAL PARA LOTEAMENTO

Pelas suas características, dimensão e configuração, este terreno apresenta um excelente potencial para o desenvolvimento de um loteamento com aproximadamente 19 a 21 lotes, permitindo idealizar um empreendimento residencial moderno, organizado e diferenciador.

Uma oportunidade especialmente interessante para:

• Promotores imobiliários
• Construtores
• Investidores
• Desenvolvimento de condomínio residencial
• Construção de moradias isoladas e/ou geminadas
• Criação de zonas comuns, espaços verdes e áreas de lazer

O número de lotes apresentado é meramente indicativo, ficando qualquer solução urbanística sujeita à elaboração do respetivo projeto e às necessárias aprovações das entidades competentes.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado numa das principais zonas de Montelavar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo do centro da vila e de todo o comércio e serviços necessários ao dia a dia.

• 18.709 m² de área total
• Terreno 100% urbano
• Localização premium em Montelavar
• Próximo de comércio, serviços e transportes
• Excelentes acessos rodoviários
• A aproximadamente 15 minutos do Centro Histórico de Sintra
• A aproximadamente 25 minutos de Lisboa
  TERRENO COM HISTÓRICO DE PROJETO APROVADO
  

O imóvel contou anteriormente com um projeto aprovado, atualmente caducado, para um empreendimento residencial de grande qualidade e dimensão, demonstrando o enorme potencial urbanístico desta propriedade.

O projeto anteriormente aprovado contemplava:

• 36 apartamentos, distribuídos por 3 edifícios
• 6 apartamentos T2 por edifício
• 6 apartamentos T3 por edifício
• 15 moradias
• 10 moradias geminadas
• 5 moradias isoladas
• Áreas aproximadas entre 200 m² e 220 m²
• Campo de ténis/golfe
• Zonas ajardinadas
• Arruamentos internos
• Amplo estacionamento
• Áreas comuns de lazer

Este projeto encontra-se atualmente caducado, não sendo vinculativo para uma futura operação urbanística.
COMÉRCIO, SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS NA ENVOLVENTE

Na proximidade encontra:

• Infantários e estabelecimentos de ensino
• Escolas primárias e ensino básico
• Colégios e ensino privado
• Continente
• Lidl
• Pingo Doce
• Dia
• Comércio tradicional
• Bancos
• Centro de saúde
• Jardins e espaços verdes
• Transportes públicos

Nas proximidades encontra ainda o Espaço Cidadão de Pêro Pinheiro, onde estão disponíveis diversos serviços, nomeadamente:

• Mercado
• Polo da Câmara Municipal de Sintra
• Segurança Social
• Junta de Freguesia
• Solicitadoria
• Outros serviços de proximidade
  NOTA SOBRE AS IMAGENS 3D
  

Algumas das imagens apresentadas no anúncio correspondem a simulações/animações 3D meramente ilustrativas, criadas com o objetivo de demonstrar uma possível valorização e aproveitamento do terreno.

Estas imagens não são vinculativas, não correspondem necessariamente ao projeto anteriormente aprovado e não representam qualquer projeto atualmente aprovado ou a executar.

Qualquer futuro empreendimento ficará sujeito ao respetivo projeto, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.
UMA OPORTUNIDADE RARA EM MONTELAVAR

Um terreno urbano desta dimensão, numa localização premium e com possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento de grande qualidade, representa uma oportunidade difícil de encontrar na zona.

Idealize aqui um dos futuros projetos residenciais de referência de Montelavar.

Venha visitar!

FM